招标条件

项目名称

来安县三城镇乡村振兴产业融合示范区建设项目-基础设施提升项目

项目审批、核准或备案机关名称

来安县发展和改革委员会

批文名称及编号

批文名称：关于来安县三城镇乡村振兴产业融合示范区建设项目建议书的批复

编号：来发改审批【2023】178号

招标人

来安县三城镇人民政府

项目业主

来安县三城镇人民政府

资金来源

专项债资金

项目出资比例

100%

招标方式

公开招标

评标办法

工程总承包EPC综合评估法

项目概况与招标范围

招标项目名称

来安县三城镇乡村振兴产业融合示范区建设项目-基础设施提升项目

招标项目编号

czlagc202501-008

标段划分

一个标段

招标项目标段编号

czlagc202501-008-01

建设地点

来安县三城镇

建设规模

围绕乡村振兴目标，加快和美乡村建设和人居环境整治，扩大稻虾轮作生态养殖规模，形成具有优势产业集群，对产业融合示范区基础设施进行改善提升，完善三城龙虾小镇配套设施，对小郢、朱郢和伍庄组进行人居环境综合整治等。打造集微度假、观光、研学、休闲垂钓、美食品尝、现代农业等功能于一体的农文旅产业综合体，打造三城版徽风皖韵宜居宜业和美乡村。为设计采购施工运营一体化（EPCO）建设项目，总投资约13400 万元。

合同估算价

13400万元

计划工期

不高于16个月

招标范围

建设占地4000亩的稻虾轮作产业示范园，配套建设建筑面积约4000平方米的多功能设施农业附属用房以及停车场、路灯等基础设施；建设区域性数字乡村管理中心、12 公里道路建设（白改黑）、节点驿站和标识系统完善（主要包括环线节点驿站打造、形象标识牌、导览图等）；龙虾小镇配套建设健身设施、户外显示屏、停车场和旅游厕所等；对小郢、朱郢和伍庄组进行人居环境综合整治，包括6公里雨污水管网铺设、道路硬化黑化、村庄环境提升、路灯增设、休闲健身广场及设施等；建设500亩蔬菜大棚、400米长廊、3公里彩虹路、46亩果蔬种植采摘体验区、8个垂钓池塘和2000平方米农家美食体验区及配套设施等。

1、项目设计部分：包含但不限于方案设计、初步设计、专项方案（含文创、艺术装置、亮化、智能化等）、各项深化设计、施工图设计、各阶段施工图审查、竣工图编制、项目概、预算编制等；设计需提供项目施工阶段的现场管理，包含方案研究、技术交底、验收、变更办理等工作；以及国家规定规范内所有设计成果和服务等与本项目相关一切设计内容及相关伴随服务；设计成果须满足相关产业的生产生活需求及相关规范规定的标准，同时中标人须接受发包人或其指定单位的设计咨询及指导工作，并承担项目全部设计责任；注：中标人无专项设计资质的，可委托经招标人认可的具有相应资质的单位进行实施，费用含在报价中，招标人不再支付任何费用；

2、开工前相关工作：办理并取得定位控制点等测量成果资料，施工许可证及开工所需相关证件办理等工作；

3、项目施工：包括但不限于现有土石方工程、建筑、结构、装饰装修等所有土建工程施工；变配电、电气、给排水、消防、暖通、弱电、防雷、照明及标识标线等工程施工；室外总体工程施工；包括工程建设的所有材料和设备（含产品）采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。包括但不限于项目施工图预算编制、工程施工、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作，直至项目验收合格整体移交（交钥匙工程）。

4、工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制；

5、竣工验收工作：负责消防、人防、安评、防雷接地、机电安装、动力设备等专项验收和工程竣工验收、档案整理及移交等相关工作；

6、 缺陷责任期及质保期服务：负责工程缺陷责任期和设备质保期内的缺陷修复、保修服务等。

7、项目运营。包括前期市场调研、运营策划、体系建立、人员招聘与培训、团队组建与培训、项目招商、运营标准化体系建设、营销渠道搭建、品牌传播与管理、项目建筑物和设备设施的维护、维修、安全等工作。负责经营创收，用于覆盖项目维护费用，并向招标人上缴一定资金。具体招标内容见招标文件中发包人要求。

项目类别

房建类

其他

/

投标人资格要求

投标人资质条件

投标人须具备1.施工资质满足下列条件：具有有效期内的建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质和市政公用工程施工总承包壹级（或以上）资质，并具有有效的安全生产许可证；

2.工程设计资质满足下列①或（②和③）条件：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质；③工程设计市政行业乙级（或以上）资质或工程设计市政行业（排水工程和道路工程）丙级（或以上）资质。

项目经理资格要求

投标人拟委任项目经理须具备注册在本单位的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书。本项目不接受投标截止时间前六个月内在滁州市区域内办理过项目经理（建造师）变更备案手续的原项目经理（建造师）作为拟任项目经理（建造师）参加投标。

信誉要求

1、投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在信用中国网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥被滁州市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

⑦被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资黑名单或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的；

⑧被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标；列入县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标。

2、投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第1条信誉要求①-⑧项情形之一的，接受其被确定为中标人。

备注：第1、2条按照附件1关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知查询或承诺。

联合体投标

本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：

1、联合体牵头方由施工单位牵头。

2、联合体参加投标的，联合体（牵头方和成员方）总数不得超过 3家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

3、联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

4、联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

5、若为联合体投标的，联合体投标牵头方必须在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）A，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗，若派驻，AB岗须满足项目经理资格要求。如联合体成员方没有在投标文件中填报派驻项目经理（建造师） B岗的，视为放弃填报派驻项目经理（建造师） B岗的权利，中标后不予填报增派。

6、联合体牵头人及成员单位共同对所提交的投标文件及相关证书材料的真实合规性负责。如联合体任一方出现保证金不予退还的情形，联合体所缴纳的投标保证金均不予退还。

多标段投标

各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段(适用于分标段的招标项目)。

其他要求

1.设计负责人资格要求：具有二级（或以上）注册建筑师证书；

运营负责人：应由承担运营任务的单位委派。

2.项目经理和设计负责人不可以为同一人。

招标文件的获取

获取时间

2025 年1 月24 日 17 时 30 分至 2025 年 2 月 24 日 08 时 00 分。

获取方式

潜在投标人须登录滁州市公共资源交易中心网站（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）查阅并下载电子招标文件。

招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日8:00-12:00,14:30-17:30）拨打0550-3801701。

招标公告发布时间

2025 年 1 月 24 日

投标文件递交的截止时间

2025 年 2 月 24日08 时