晋江市罗山街道福锦花园城1-3#店面01公开招租项目

受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称本中心）采用网络动态竞价方式对晋江市罗山街道福锦花园城1-3#店面01进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1.标的名称：晋江市罗山街道福锦花园城1-3#店面01

2.标的地址：晋江市罗山街道福锦花园城1-3#店面01

3.标的面积：59.78㎡

4.标的现状：以现状为准 。

5.挂牌价：5100元/年。

6.租赁期：5年（视店面周边环境及招商情况确定）。

7.装修期：1个月。

8.租金支付方式：按年度支付。

9.租金递增方式： 租金采取每年递增5%的方式，即从第二年起每年的租金为上一年度租金的105%

10.租赁用途：承租人应当按照租赁合同约定合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，承租人所经营商户应依法依规报有关主管部门批准。

11.押金：根据中标价，按第1年租金总额的25%计取。

12.标的限制：店面经营商户不得经营法律禁止或污染环境、影响小区业主正常生活的项目，不允许从事有毒、有害和污染（包括噪音）环境的生产经营活动 。

13.交易保证金：5000元。

(1)交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明该项目的项目编码例如20230101-CQ001，必须与该项目编码一致。

(2)若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(3)未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14.交易保证金账户：

（1）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号：13530101045566770

（2）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：155500100100356394

（3）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：59590298721088801

（4）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:8111301012100698420

15.公告时间：2024-11-28至2024-12-13。

16.竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2024-11-28开始，限时报价开始时间：2024-12-13 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。

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