关于高铁南片区环一中宜邻中心项目

施工图设计招选方案的询价函

致各报价单位：

我司拟在宜宾市高铁南片区投资建设环一中宜邻中心项目，特向贵单位询价，现将有关询价事宜告知如下：

• 项目概况：

（一）项目区位。环一中宜邻中心项目位于宜宾市叙州区高铁南片区，用地性质为R22，基地西临金沙江大道，东临南十七街，北临BQ29-02地块，南临南十五路。

（二）项目规模。项目规划建设净用地总面积约14969平方米（约22.45亩），容积率不大于1.2，建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%，总建筑面积约22758.3平方米（其中地上建筑面积约17962.8平方米，地下建筑面积约4795.5平方米），建筑面积以最终政府规划审批通过的建筑面积为准。

（三）项目功能业态。综合考虑居住区公共管理有效性、公共服务可及性、居民参与便利性以及面积、人口规模适度性等因素，环一中宜邻中心围绕切实提升人居环境，为小区居民提供服务和居民自治平台，配置与居民日常生活息息相关的便民设施，主要包括公共服务设施(党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、托幼中心)、幼儿园、商业服务业设施、社区食堂、菜市场和其他市场化项目等。

• 服务内容、工期和成果要求

（一）服务内容。按照国家、省、市规范、标准规定和业主提供的设计任务书等，完成以下设计内容：

1.本项目施工图设计包括但不限于下列内容：全专业建筑施工图设计、建筑节能设计、绿色建筑设计、海绵城市、幕墙设计、机电抗震支架设计、泛光照明设计、弱电智能化深化设计、消防设计、立面深化设计（门窗、栏板栏杆、立面架构、门头深化设计等）、钢结构设计、交安工程设计、景观设计、附属工程及各专项等施工图设计等。具体设计要求详见设计任务书。

2.提交相关设计文件及论证文件包括但不限于：各专业总图（含化粪池深化设计）、室外综合管网、建筑、结构、给排水（含市政接驳点至小区地块内一次供水深化设计，含抗震支架设计及节点详图、消防等）、强电（含抗震支架设计及节点详图等）、弱电（含抗震支架设计及节点详图、光纤入户系统、消防报警系统等）、弱电智能化深化设计（含监控系统、周界安防系统、五方对讲系统、门禁系统、楼宇自控系统、背景音乐系统、各系统设备选型参数等）、暖通（含抗震支架设计及节点详图）、绿色建筑设计、建筑节能设计、附属工程（大门、门岗、围墙、结构挡墙、钢结构、构筑物等）、电梯（扶梯）、交安工程设计（墙面喷绘、车位标线划线、交安设施系统、标识标牌导视系统等）、景观设计（含概念方案深化设计后的效果图）、泛光照明设计（含效果图、灯具选型、安装大样）、抗震专项设计及专项论证文件等。

3.配合完成报规方案设计、配合完成装饰设计和电梯深化设计等专项的设计、配合施工图审查备案、配合消防设计审查、配合施工图评审（包含行政审查、抗震专项审查及评审、技术图审等相关审查）、配合变更评审、图纸会审、技术交底、现场施工技术指导及服务、施工现场常规检查、隐蔽工程检查验收、各分部分项验收、竣工验收备案、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务和配合招标人向行业主管部门汇报等工作。

（二）工期要求如下：

1.合同签订后30天内完成并提交全专业建筑施工图设计成果。

2.全专业建筑施工图设计成果通过发包人确认后20天完成并提交立面深化设计、景观设计、幕墙设计、泛光照明设计、弱电智能化设计、抗震支架设计、交安设计及各专项等施工图设计成果（达到并满足工程量清单编制深度要求）。

（三）成果要求。按业主单位提供的设计任务书分阶段提交相应设计成果。

三、报价单位资格条件

（一）具有中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效；

（二）具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程设计乙级及以上资质，景观设计乙级以上资质；

（一）报价时间：2024年6月19日9:00时—6月21日18时。

（二）报价方式：报价单盖章扫描后通过邮件发送至邮箱rczd168168@163.com处。

联 系 人：赵秋霞

联系电话：0831-8755813

本次询价不作为采购依据。

询价人：宜宾发展仁城置地有限公司

2024年 6月18日

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