招标条件：1.1本招标项目 南部新区BQ31-11地块酒店项目室内设计 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 渝昆高铁宜宾站站前综合交通枢纽建设项目（一期）（川投资备【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111号）、渝昆高铁宜宾站站前广场停车场建设项目（川投资备【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214号）、宜宾市叙州区（宜宾县）南部新区渝昆高铁宜宾站站前广场（川投资备【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222号）、渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套室内提升工程项目（川投资备【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展产城投资有限公司 ，建设资金来自 自有资金及自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展产城投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 1.2本招标项目由 宜宾市叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 渝昆高铁宜宾站站前综合交通枢纽建设项目（一期）（川投资备【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111号）、渝昆高铁宜宾站站前广场停车场建设项目（川投资备【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214号）、宜宾市叙州区（宜宾县）南部新区渝昆高铁宜宾站站前广场（川投资备【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222号）、渝昆高铁宜宾站站前交通枢纽基础设施及综合配套室内提升工程项目（川投资备【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223号） ）的招标组织形式为 自行招标 （☑自行招标 ☐委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

项目概况与招标范围：2.1建设地点：宜宾市叙州区；2.2建设内容及规模：南部新区BQ31-11地块酒店项目位于渝昆高铁站前广场BQ31-11地块，酒店总建筑面积约23580平方米。其中地上建筑面积约21300平方米（塔楼部份面积为19648平方米，裙房部份面积为1652平方米），地下建筑面积约2280平方米。2.3设计服务期限：设计服务期限暂定18个月（其中概念方案设计1个月，样板段设计及方案深化设计2个月，初步设计1个月，施工图设计2个月，现场服务阶段12个月）。具体服务期限以合同签订之日起至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件，酒店正式营业之日为止。招标人有权按照项目建设进度需要，要求中标人提前完成设计工作，由此产生的加班等费用由投标人在投标报价时综合考虑，中标人不得因招标人要求提前完成设计工作主张进行其他任何形式的补偿。2.4设计内容及范围：服务内容包含但不限于酒店所有区域（含后勤区域）的内装全专业（包括建筑室内装饰装修和室内环境设计、机电、相关配套的建筑和结构、软装、室内景观和艺术陈设、灯光、标识等）的方案设计、初步设计、施工图设计及主要材料的设计送样封样、现场技术服务。具体内容详见《设计任务书》。限额设计：本项目室内装饰装修工程以5500元/平方米作为限额进行设计（此费用包含项目室内装饰装修部份的建安工程、家具、软装、室内景观、艺术陈设、标识标牌等的费用）。2.4.1室内装饰装修设计包括不限于：概念设计、样板段深化设计（含样板段设计深化图、施工图设计）、方案设计、初步设计、施工图设计、设计样品送样定样服务、现场施工与安装技术服务（驻场服务、参与施工过程中的现场服务、技术支持及各项配合）。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。2.4.2机电设计（含BIM专项设计）包括不限于：强弱电（含智能化、IT）、给排水、暖通、消防、厨洗、音像、声学设计，并提供各阶段对应服务内容的成果文件。一是一次机电施工图设计咨询服务（负责审核咨询及技术把控）。二是配合室内设计要求完成机电上述各专业（除消防外）的方案设计、初步设计、施工图设计。三是消防专业的设计咨询服务（负责项目消防设计各阶段的图纸审核、技术指导及把控）。四是机电施工配合和竣工验收服务（参与施工过程中的现场服务、技术支持及各项配合）。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。2.4.3软装、室内景观和艺术品设计包括不限于:一是软装（含家具）、室内景观和艺术品概念设计。二是软装（含家具）、室内景观和艺术品方案设计。三是软装（含家具）、室内景观和艺术品深化设计。（含协助确定供货商和与其他专业配合的工作）。四是软装（含家具）、室内景观和艺术品施工品控、现场服务和监督工作。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。2.4.4灯光设计包括不限于：室内灯光概念设计、设计深化（深化设计细节、协助其他专业）、设计报告文件（提供室内灯光设计文件和报告）、施工图设计，施工监督、技术指导及现场服务。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。2.4.5标识设计（含项目室内外标识设计）包括但不限于：概念设计（确认项目标识系统整体设计意向）；设计深化（对概念设计进行深化，协调其他专业）；设计报告文件（提供标识标牌设计文件和报告）；施工监督、技术指导及现场服务。各阶段对应服务内容的成果文件。项目各阶段设计成果需符合国家、四川省、宜宾市的现行相关法律、法规、规范、标准及相关规定，满足酒店品牌方及管理方相关标准要求。设计深度应满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，并达到报建报审深度，且各阶段各专业提交的成果文件（包括但不限于各专业设计方案文本、图纸、编制说明、做法表、主要材料表、主要材料样板等）需得到酒店管理公司的认可并达到招标人的要求。设计单位需负责招标范围内各阶段、各专业的统筹协调工作，负责与酒店管理公司沟通，负责与建筑设计、消防设计等单位做好协调和配合，并配合业主单位完成相关报建报审工作及清单编制工作。

投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求：（1）具有中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效；（2）具有建设行政主管部门核发有效的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；3.1.2业绩要求：☑近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:2021年1月1日至投标截止时间在中华人民共和国境内已完成或新承接或正在设计1个建筑面积2万平方米及以上的公共建筑工程的设计业绩。业绩证明资料：1.提供合同协议书，已完成的类似业绩需提供发包人出具的证明文件（证明文件包括但不限于施工图设计审查合格书或施工图审查报告或成果移交单或发包人出具的设计工作已完成的证明材料等）扫描件；2.已完成业绩时间以证明文件中载明时间为准，正在设计或新承接业绩时间以合同协议书签订时间为准；3.建筑面积以合同协议书或证明文件等载明面积为准；4.类似项目业绩的合同协议书或相关证明文件无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人出具的证明材料予以明确。☐无业绩要求。3.1.3项目负责人的资格要求：具有 / 证书， 项目负责人自2021年1月1日至投标截止时间在中华人民共和国境内作为项目负责人已完成或新承接或正在设计1个建筑面积2万平方米及以上的公共建筑工程的设计业绩。业绩证明资料：1.提供合同协议书，已完成的类似业绩需提供发包人出具的证明文件扫描件（证明文件包括但不限于施工图设计审查合格书或施工图审查报告或成果移交单或发包人出具的设计工作已完成的证明材料等）、证明项目负责人信息的相关材料（合同协议书或发包人出具的相关证明材料，若所提供项目涉及到更换项目负责人的，还需提供项目负责人变更的资料）；2.已完成业绩时间以证明文件中载明时间为准，正在设计或新承接业绩时间以合同协议书签订时间为准；3.建筑面积以合同内容或证明文件等载明面积为准；4.类似项目业绩的合同协议书或相关证明文件无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人出具的证明材料予以明确；5.若为联合体投标，项目负责人须为联合体协议书中所明确的提供方案设计服务单位的人员； ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标☑接受 ☐不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员（含牵头单位）不超过2家。若为联合体投标，须在投标文件中提供联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体成员各方的权利与义务 。

发布公告的媒介：本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《宜宾市公共资源交易信息网》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

标段名称：南部新区BQ31-11地块酒店项目室内设计

标段编号：YBXFJ2024060004001

标段名称：南部新区BQ31-11地块酒店项目室内设计

附件： （招标）南部新区BQ31-11地块酒店项目室内设计.ZBJ