广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2309-442000-04-01-128220

投资项目名称

中山市东区街道2024年老旧小区改造工程

招标项目名称

中山市东区街道2024年城镇老旧小区改造项目

标段（包）名称

中山市东区街道2024年城镇老旧小区改造项目

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

中山市东区竹苑社区、花苑社区、东裕社区、夏洋社区、起湾社区、新鳌岭社区、齐富湾社区

资金来源

财政资金

资金来源构成

全部来源财政资金

招标范围及规模

建设内容包括：
本次改造拟将新兴花园等30个小区纳入2024年度改造计划，共涉及7个社区，建成年份均在1991-2000年间、包含276栋楼房、5382户居民、53.34万平方米建筑面积，31.83万平方米用地面积。
(1）建筑本体修缮类：对相应的居民楼进行修缮、共 276幢，386个室内楼道。楼道修缮内容包括楼栋入户出入大门翻新面漆(翻新+维修；楼梯及公共走道窗户更换；楼道内增设折叠椅。建筑外表翻新包括建筑立面清洗；立面面层空鼓脱落修复；空调外机加装加罩；单车房铁门大门翻新；楼栋及楼道标识系统改造。
(2) 基础设施改造： 对相应的小区地面进行透水铺装改造；对破损路面拆除修复并对部分小区道路加铺沥青混凝土；拆除小区内部分绿化；对小区内树木整治，包括修剪、砍树移树；室外增加或更换损坏老旧灯具；增设无障碍及适老化设施；改造给排水、供配电和照明设施；提升改造智慧设施及燃气；改造垃圾房 ；对现场破损消防安全设施进行更换或修复。
(3)小区环境整治 :对相应的小区进行公共空间改造，改造内容包括围堵翻新、公共场地改造、海绵设施改造、风雨连廊翻新、休息大长椅等；并对小区内绿化及停车设施进行改造整治。
(4)服务设施提升： 改造完善老人、儿童活动等文体活动设施。

招标内容

中山市东区街道2024年城镇老旧小区改造项目

答疑及澄清文件

致各潜在投标人:

一、答疑

1、非重点小区给排水ST-03主筋如何布置，请明示。

答：详见园建通用大样图。

2、非重点小区给排水ST-04说明中井墙M10水泥砂浆，剖面图为M7.5,请核实。

答：详见园建通用大样图。

3、排水PS-SM-01成品水簸箕易移动损坏，明确成品保护措施或者现场砖砌、砼筑制作，请确认。

答：按设计图要求采用成品水簸箕，成品保护措施根据施工现场情况决定。

4、预算文件中，编码为08070010，材料名称为山皮石的用量为负数，是否有误？请核实。

答：无误，调整定额子目消耗量变化导致。

5、通过对预算文件自检发现，分部分项与措施项目存在1802项问题，如010902001001相同清单不同单价、A1-12-72子目工料机消耗量不能为负数、A1-12-72定额无勘误标记、A1-12-72子目工料机消耗量不能为负数等等。请核实预算文件是否有误。

答：预算文件无误，因工程量大小会导致相同清单子目的单价有细微的变化，消耗量负数为调整定额子目消耗量变化导致，均属于正常调整范围。

6、施工组织设计是否有页数限制要求？

答：没有页数限制要求。

7、路桥专业是否符合技术负责人专业要求？

答：符合。

8、招标文件P44，《项目管理机构主要人员配置表》安全员要求提供安全生产考核合格证（C类）证书，请问C3类证书是否符合要求？

答：符合。

9、计划工期240个日历天，计划开工日期2024年6月20日至竣工日期2025年2月15日共241天，是否开工当天不计入工期？

答：总工期为240天，开工当天不计入工期。

10、招标文件P84，《资信要素一览表》不良行为记录情况中投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单记录名单，信用中国网站暂无重大税收违法案件当事人名单查询入口，可否用重大税收违法失信主体查询结果证明？

答：可以，详见澄清第一条。

11、招标文件第19页投标人须知7.3中表述评标办法为定性评审，在第74页评标办法2.2.1中定性评审详细评审标准只有附件一《技术标详细评审标准》，未说明资信标、经济标评审详细标准。而第74页评标办法2.2.2中定量评审详细评审标准则明确了技术标、资信标、经济标评审标准，请问本项目是以定性评审标准还是以定量评审标准为准进行评审。

答：本项目评标办法为定性评审，评标办法2.2.2款为范本固定格式。招标文件第三章第一部分评标办法2.1已载明资信标、经济标初步评审标准。

12、招标文件内未明确竣工结算审核期限，需要明确竣工结算审核期限？

答：竣工结算审核时间视施工单位提交的竣工结算资料完整性及财政部门审核程序而定。

13、本次投标属于电子标件，标件中有盖章部分如公章、法人签章、项目负责人签字、技术负责人签字等是否需要电子章（需要认证），还是盖盖纸质章？

答：投标文件中需要个人签字的，应按招标文件要求签字；投标文件中需要盖章的，应按招标文件要求加盖公章后扫描成电子文档或采用单位数字证书在相应位置加盖电子印章，具体要求详见招标文件3.7.3签字或盖章要求及3.7.4电子投标文件编制要求。

14、p120施工进度表可采用网络图（或横道图）表示和附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图，疑问：施工进度计划使用横道图还是网络图还是均可？

答：使用横道图或网络图均可。

15、施工期是否提供管线探测图？如现场施工存在未探明管线，施工导致损坏此部分费用是否可以后期增补？

答：施工期提供管线探测图，施工前管线权属单位与施工单位进行管线交底，施工期间根据管线探测图及现场交底施工，如施工单位再施工过程中因施工失当造成管线损坏由施工单位负责修复。

16、请明确施工现场涉及临时用水、电接驳点。

答：中标后根据施工现场情况决定。

二、澄清

1、招标文件84页资信要素一览表7.不良行为记录情况澄清修改为：

本文件与招标文件有不符之处，以本文件为准，本文件未涉及内容仍以招标文件为准。

招标人：中山市东区街道城市更新和建设服务中心

招标代理: 广东省建东工程监理有限公司

2024年5月27日

工期（交货期）

240个日历天

最高投标限价 （ 元 ）

91441163.59

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求： 1 资质要求：要求投标人具备有效的市政公用工程施工总承包一级或以上资质。 2 其他要求： （1）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，并具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。 （2）在中山市建设工程企业管理和诚信平台上的■施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程）信用等级为■B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示暂无数据的，视为投标单位不满足诚信要求。） （3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人以及未在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。（联合体投标的，联合体各方均需满足。） 3. 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 4. 投标人近/年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：无。 5. 各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标。 6 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-服务指南栏目。

投标人业绩要求： /

是否采用电子招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-05-17 17:30:00

获取招标文件截止时间

2024-05-22 17:30:00

递交投标文件截止时间

2024-06-12 09:30:00

投标文件递交方式

工程建设交易系统

开标方式

网上开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-06-12 09:30:00

开标地点： 工程建设交易系统

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

中山市东区街道城市更新和建设服务中心

办公地址

中山市东区街道中山五路63号东区街道办事处

招标人联系人

赵工

联系电话

0760-88320767

招标代理机构

广东省建东工程监理有限公司中山分公司

办公地址

招标代理联系人

刘大雷

联系电话

13680189582

招标监督机构

东区街道房屋市政工程招投标监督部门

联系电话

0760-88326752

发布责任人

郑健恒

其他依法应当载明的内容