一、招标编号：CZD12024038-1

二、项目名称：东至县张溪镇联盟村升金湖科考研学基地项目（EPC+O）

三、项目实施地点：池州市东至县张溪镇

四、项目实施主体（招标人）：东至县乡村旅游发展有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省池州市东至县尧渡镇集贤路6号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：该项目位于池州市东至县张溪镇联盟村，项目总占地面积约268亩，包括产业类项目和基础类项目两部分。主要建设内容包括：(1）产业类项目：乡村mall示范区，包含游客服务中心、候鸟科普中心、餐饮、会议、酒吧及精品民宿区等；(2）基础类项目：停车场、杨鹅头现状房屋改造为观鸟科普营地、配套实施片区内田园景观整治提升、雨污水管网等基础设施改造工程、艺术小品及标识导视系统等旅游配套设施工程、生态环境综合整治提升、观鸟精品线路节点景观提升工程。

最高投标限价（招标控制价）：计划总投资5000万元（其中设计费150万元，建安工程费4850万元），本项目为费率招标，最高限价费率为100.00%。

项目类别：EPC+O

质量标准：设计要求的质量标准，符合国家设计规范

施工要求的质量标准：达到合格标准

其他：根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工程项目规模标准的通知》规定：本项目为 科考研学基地项目 总承包运营项目，运营费用占10%以上，为技术特别复杂工程。

八、资金来源：

资金来源：自筹资金

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：

（1）总工期300日历天【其中设计周期：自合同签订之日起60日历天内完成所有工程的设计并按规定通过施工图纸审查；施工工期：施工图审查完成后起240日历天内完成竣工验收并交付使用】。

（2）运营期：5年，自工程竣工验收交付之日起开始计算；合同期满，同等条件下乙方享有优先续签权。运营方每年向发包方缴纳运营收益。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具备有效的营业执照；

（2）设计资质须满足下列之一：

①工程设计综合甲级资质、城乡规划编制乙级及以上资质；

②具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质、建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质以及风景园林工程设计专项乙级及以上资；

③具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质、建筑行业乙级及以上设计资质以及风景园林工程设计专项乙级及以上资质。

（3）施工资质满足以下要求之一：

①具备建筑工程施工和市政公用工程总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

②如不能同时具备以上资质，可组成联合体投标，联合体成员须在联合体协议书中按各自资质范围明确各自所承担的专业工程，即可满足招标文件资质要求。

（4）运营单位要求：具备有效营业执照。

2、拟派负责人要求：

（1）设计负责人：须具有一级注册建筑师证书或具有注册规划师证书。【提供2023年10月至今任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明材料】。

（2）施工负责人（项目经理）：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），且在开工时项目经理未担任其他建设工程管理岗位，并在投标单位注册【提供2023年10月至今任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明材料】。

（注：拟委任项目经理为注册建造师（含一级、二级）的，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》和安徽省《关于执行<全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书>标准的通知》中电子证书的有关使用要求提供证明材料。

投标人提供的安徽省新版二级建造师电子注册证书纸质版需在安徽省住房和城乡建设执业资格注册管理系统中打印，打印后应由二级建造师本人在证书的个人签名处手写本人签名，或在新版二级建造师电子注册证书纸质版后附其本人知情承诺（视为个人签名处的手写本人签名），格式自拟。存在以下情况的，此证书无效（其他省份按各省现行相关规定执行）：1.未手写个人签名或未提供二级建造师本人知情承诺；2.个人签名或知情承诺签字与签名图片笔迹不一致。投标人应对其提供的电子证书真实性、有效性负责。如评标专家仍有疑异可以委托招标人（代理机构）登录安徽省住房和城乡建设执业资格人员注册管理系统核验真伪及信息。）

（3）运营负责人：具有本科及以上学历，须提供学历证书。

（4）设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可为同一人。

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员均须具备有效的营业执照；

（2）联合体成员不得超过4家；

（3）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务，明确牵头人，联合体牵头单位须为施工单位。联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，负责招标文件领取、投标文件的编制和签署、参加开标会议、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他业主要求；

（4）联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保；

（6）联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体投标协议书，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质等级确定联合体的资质，在联合体协议中应明确各成员所承担的任务。

十一、招标范围：

1、包括但不限于项目规划及方案设计（品牌设计、方案设计、产业运营方案设计）、施工图设计、采购、施工和产业运营四个部分。

2、为交钥匙项目，承担本建设项目的设计范围内可直接运营全部工程的施工、设备及材料的采购安装。

3、包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、项目产业全托管运营等工作。具体以招标公告和招标文件为准。具体内容详见招标文件。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2024年4月18日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn/）公开发布。

十五、项目开标时间：2024年5月9日9时00分。

开标地址：东至县公共资源交易中心开标三室。

投标截止时间：同项目开标时间。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2024年4月18日至投标截止时间。

2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、备 注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体 参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）关于公共资源交易市场主体库切换公告（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357，0566-2318216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见池州市公共资源交易网-服务指南-操作手册及学习视频；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中服务指南-工具下载栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。电子投标文件制作流程操作手册下载地址：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持不见面开标大厅在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰 彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-2318206。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-2318056。

二十、联系方式：

1、招标人：东至县乡村旅游发展有限公司

地址：安徽省池州市东至县尧渡镇集贤路6号

联系人（受理异议人）：张福梅

电话：18755939785

2、招标代理机构：安徽四善工程项目管理有限公司

地址：安徽省池州市经济技术开发区贵池区朝阳湖以东，清溪大道以北森桥印象小区1幢301

联系人（受理异议人）：徐艳萍

电话：18056607198

3、电子交易系统：池州市品茗电子交易系统

电子交易系统电话：0566-2318056

4、行政监督部门: 东至县公共资源交易监督管理局

地址：东至县尧渡老街70号

电话：0566-7105051

二十一、投标保证金：

本项目不收取投标保证金。