一、招标编号：皖E0-18-2024-0198

二、项目名称：马鞍山博悦府EPC项目

三、项目实施地点：马鞍山市博望区竹塘路与博达路交叉口西北角

四、项目实施主体（招标人）：马鞍山金安博瑞置业有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：马鞍山市博望区海河路与博达路交叉口向西100米

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：（1）该项目为博望区新博安置房二期项目用地，所建住宅均为安置房；（2）该项目由11栋小高层住宅（为11层）、1栋2层配套，1栋1层门卫室、2栋1层变电所或开闭所，共计15个单体组成，总建筑面积约为9.6万平方米，其中：地上建筑面积7.4万平方米；地下建筑面积2.2万平方米（具体以最终规划部门审批的规划设计方案为准）。具体详见概念规划设计方案。

2、项目审批核准或备案机关名称：博望区发展改革委项目备案表（博发改函（2024）95号），项目统一代码：2403-340506-04-01-697596。

3、投资规模：本项目总投资约为430000000.00元。

4、质量要求：

设计质量：达到招标人要求，满足国家及地方相应现行规范要求，且应通过相应部门的审查。

采购质量：达到招标人要求，满足国家合格质量标准及国家相关强制性标准要求。

施工质量：达到招标人要求，满足国家验收规范合格标准，且应通过招标人组织的验收及相应部门的备案。

5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价由工程设计费用、勘察费用、土方方格网测绘费用、工程施工费用(含设备材料采购安装等)组成。

本项目最高投标限价为320000000.00元。

其中：

（1）工程设计费用单价最高投标限价为31.00元/平方米，工程设计费用总价最高投标限价为2976000.00元。

（2）勘察费用最高投标限价为200000.00元。

（3）土方方格网测绘费用最高投标限价为15000.00元。

（4）工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价为316809000.00元。

八、资金来源：其他资金

九、计划工期：合同签订后45日历天内完成施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后540日历天内完成竣工备案。合计总工期585日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须同时具备以下资质要求：

（1）设计资质：须具备以下①或②或③资质：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。

2、拟派项目经理要求：工程总承包项目经理、施工部分项目负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

3、拟派设计部分项目负责人要求：须具备一级注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。

（注：工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）

4、是否接受联合体:本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过2家，且联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

（4）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人进入马鞍山市公共资源交易系统，在上传投标文件前通过联合体邀请模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位进入马鞍山市公共资源交易系统，通过右上角消息提醒-邀请提醒-联合体邀请确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（5）为进一步维护公共资源交易市场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公共资源交易市场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

5、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一的：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资黑名单的。

（以上仅以开标当日信用中国网http://www.creditchina.gov.cn/中信用信息报告查询结果为准）。

6、信誉要求：

（1）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或投标时，不予通过资格审查的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或投标时，不予通过资格审查的不良记录（该不良记录在有效期内）。

7、业绩要求：/。

8、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

9、投标人可就本项目的全部标段投标。

10、已从马鞍山市公共资源交易系统获取招标文件。

十一、招标范围：具体包括以下内容：

（1）设计：包括但不限于红线范围内的规划方案设计、初步设计、基坑支护设计、建筑施工图设计（包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、空调、绿建、节能、幕墙专项深化）、人防设计、总图及室外管网设计、景观绿化方案及施工图设计（含围墙及红线外与市政道路连接部分）、智能化设计、公区精装设计、亮化设计、海绵城市设计、标识标牌设计、日照分析报告、交通影响分析、图纸审查及各阶段评审专家服务费等。

（2）勘察：本地块红线范围内的初勘、详勘工作。

（3）土方方格网测绘：本地块红线范围内的土方方格网测绘工作（含土方平衡方案）。

（4）施工：包括但不限于红线范围内的项目场地平整，通水（给水）、通电、通路、电讯线路，项目建筑、结构、电气、给排水、暖通、弱电、消防、人防、园林景观、精装修、红线内室外道路、综合管线（含衔接部分)、电梯、空调，红线内供配电、供水、天然气、有线电视、围墙、标识标牌及导视系统、太阳能、充电桩、主次入口等直至竣工验收合格过程中涉及施工图设计范围内所有施工及安装部分。

（5）设备材料采购及安装：本工程图纸范围内所涉及到的设备材料采购及安装工作等。

（具体详见概念规划设计方案。）

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至2024年5月11日17时30分，进入马鞍山市公共资源交易中心网（网址：http://zbcg.mas.gov.cn），办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标人在马鞍山市公共资源交易系统中自行查看。

3、受理异议的联系人及联系方式：林芝，0555-5200336。

十四、公告发布媒介：本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

十五、项目开标时间：

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

5、投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2024年5月27日9时00分。

6、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

7、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

8、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2024年5月6日至2024年5月11日17时30分

2、费用支付：网上免费下载

十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查

十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章评标及定标办法）

十九、备 注：

1、电子投标文件的制作：详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》网址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html

2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

二十、联系方式：

招标人：马鞍山金安博瑞置业有限公司

地址：马鞍山市博望区海河路与博达路交叉口向西100米

邮编：243131

联系人（受理异议人）：赵文

电话：18255582186

招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编：243000

联系人（受理异议人）：赵健滢、屈慧敏

电话：0555-5200336、5200696

技术支持电话：4009980000、0555-5200194

二十一、投标保证金账号:

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户1：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账号：9558831306000218069

账户2：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账号：521199360961000002003725

账户3：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账号：181265435110

账户4：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司

账号：20010267716366600005079

账户5：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账号：126240010466688890000001356