河南弘宸启明建设管理有限公司受光山县槐店乡人民政府委托，就光山华润希望小镇建设项目精装修方案-施工图设计服务进行公开招标，按照规定程序进行了开标、评标、定标，现将本项目的中标结果公示如下：

一、招标项目概况

1.1招标编号：HCQM-2025-0430

1.2项目的建设地点：光山县晏岗村程井、万岗、西张岗组。

1.3项目概况：1.3.1、民居建设与改造

（1）新建民居：三个村民组共拆除17栋民居，总拆除面积约为2680㎡，共还建14栋民居，其中包含四种户型分别为120㎡、160㎡、200㎡和240㎡，总建筑面积2917㎡，1-2层。

（2）精品民宿：新建精品民宿占地1817㎡，3层，总建筑面积约2652㎡，配套高品质服务设施，为游客提供独特的住宿体验。

（3）改造民居：总建筑面积21324㎡，依据民居建筑年代、结构特点，对部分民居外立面、厨房卫生间、水电等项目进行改造，提升居住品质。

1.3.2、公共服务配套

建设总书记视察展示馆，改造面积560㎡，新建面积300㎡。主要功能有总书记视察展示厅、总书记研学路线、油茶种植采摘展示（电子VR）等。

新建综合服务中心，总建筑面积约1835㎡，1层，建筑占地面积约2040㎡。划分特色餐饮区、文化展销区、油茶工艺体验区、村民活动区等区域，为居民和游客提供便捷服务。

1.3.3、水塘治理与环境提升

（1）水塘治理：水塘涉及清淤面积约32360㎡，清淤深度20~30cm，水质净化面积约32360㎡，护坡面积约7113平米，材质为草皮和砌石。

（2）环境提升：总建筑面积52951㎡，包含河道生态修复26780㎡，乡村增绿提质工程26171㎡。

1.3.4.农事体验区建设

总面积41950㎡，划分不同功能区域，开展种植、采摘等农事活动，让游客体验乡村生活。

1.3.5.道路改造

道路总面积25085㎡，对村内主要道路进行拓宽、硬化、亮化，改善交通条件。

1.4项目的服务周期：两年

1.5招标范围：工作范围包含综合服务区、精品民宿和展示厅的全项室内精装修设计专项。具体工作内容包括但不限于:室内精装修概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图、机电二次深化设计、室内灯光、软装设计、室内标识标牌及导视设计、声学设计、会议系统设计、厨洗设计施工配合服务以及竣工验收阶段的设计服务等，其中方案设计阶段需提供多种比选方案。

完成因建筑设计、景观设计调整涉及的施工图修改工作。配合各设计团队及各顾问公司（单位），落实设计内容至施工图中。特殊位置应考虑二次设计及施工条件，为产品的后期实际使用预留足够设计条件，并符合相关技术要求。二维图纸表达不清晰的区域需提供必要的三维轴测图。

项目精装设计如需报外审，设计单位应具备报审资质，完成报审相关资料，提供设计图纸并盖章。

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