项目编号：CTGYL-2024260

1.招标条件

本招标项目海峡(福州)大熊猫研究交流中心大梦山园区二期提升改造项目（设计施工一体化），项目业主为福州市建总投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州市建总投资发展有限公司，委托的招标代理单位为福州城投供应链集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海峡(福州)大熊猫研究交流中心大梦山园区。

2.2建设规模：（1）装修部分约5500㎡（大熊猫馆1馆2馆3室内熊猫饲养区丰容约750㎡；科研配套管理用房750㎡，东门运营办公楼150㎡，兽医院240㎡，北门售票房125㎡，饲料冷藏库50㎡，水泵房80㎡，水电设备用房130㎡，馆1一二层约260㎡，馆3二三层约500㎡，游客服务中心约160㎡，咖啡馆约150㎡，南北门售票楼约220㎡；科普楼一、二、三层布展约1850㎡），（2）园林景观部分约4700㎡（大熊猫馆一二三室外熊猫饲养区丰容约2200㎡；大熊猫观光空中廊道（宽约2.5米长约90米），南北入口升级改造约800㎡，亲子活动区约600㎡，小熊猫饲养区约360㎡，观光栈道（宽约2米，长约110米））。

2.3标段划分：全部为一个标段；

2.4工期要求：145天，计划开始工作日期：2025年2月5日，计划竣工日期：2025年6月30日，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准，合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以工程竣工验收通过日期为准。若因业主导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延，以业主通知开工时间为准开始计算工期。

其中，各关键节点的工期要求为：1、设计工期要求：领取中标通知书后，15日历天内完成方案设计；15日历天内完成施工图纸审查合格(包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等五大专业)与所有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度(含各种专业的深化设计)；2、施工工期要求：自招标人书面通知之日起，120日历天内完成全部施工内容（丰容、软硬装、美陈、布展、多媒体、灯光、展品、模型、墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、标识、智能化等升级改造与大熊猫观光空中廊道、小熊猫观光栈道施工）；15天内完成工程竣工验收。

2.5 投资总额：本项目最高投标限价2104.969万元，其中设计费43.969万元，工程费2061万元（装修部分1061万元，园林景观部分900万元，暂列金100万元）。

2.6 招标范围及内容：

海峡(福州)大熊猫研究交流中心大梦山园区二期提升改造项目（设计施工一体化），具体内容如下（具体详见招标文件发包人要求）：

（1）设计范围：包含但不限于装饰装修工程、景观园林工程等全部工程内容的方案设计（含深化）、施工图设计和施工全过程的设计配合、报批等后续服务。其中①装饰装修工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室内熊猫饲养区丰容（包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小品等设施）；科研配套管理用房、东门运营办公楼、兽医院、北门售票房、饲料冷藏库、水泵房、水电设备用房、馆1一二层、馆3二三层、游客服务中心、咖啡馆、南门售票楼等二次装修，具体包含但不限于新增软硬装、美陈、彩绘与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、电梯等改造；科普楼一、二、三层装饰装修与布展，包含但不限于布展、多媒体、灯光、展品、模型与新增软硬装、美陈与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施等装修；园区室内标识系统提升改造；智能化提升(包含安防、监控、门禁、消防提升改造与新建运营管理平台等）等专业工程；②景观园林工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室外熊猫饲养区丰容,具体包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小平等设施；大熊猫观光空中廊道；南北入口升级改造,具体包含但不限于新建大门、售票处、美陈、彩绘、园林小品；亲子活动区,具体包含但不限于儿童游乐设施、美陈、园林小品；小熊猫饲养区与观光栈道；园区室外标识系统提升改造等专业工程。（具体详见招标文件发包人要求）。最终设计范围以发包人审批确认的方案设计和施工图设计为准。

（2）施工范围：包含但不限于装饰装修工程、景观园林工程等全部施工图纸范围内所有工程的施工。其中①装饰装修工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室内熊猫饲养区丰容（包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小品等设施）；科研配套管理用房、东门运营办公楼、兽医院、北门售票房、饲料冷藏库、水泵房、水电设备用房、馆1一二层、馆3二三层、游客服务中心、咖啡馆、南门售票楼等二次装修，具体包含但不限于新增软硬装、美陈、彩绘与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施、电梯等改造；科普楼一、二、三层装饰装修与布展，包含但不限于布展、多媒体、灯光、展品、模型与新增软硬装、美陈与墙面、地面、吊顶、给排水、强弱电、消防设施等装修；园区室内标识系统提升改造；智能化提升(包含安防、监控、门禁、消防提升改造与新建运营管理平台等）等招标人确认的方案设计和施工图设计所含的全部施工内容；②景观园林工程包括但不限于大熊猫馆1、馆2、馆3室外熊猫饲养区丰容,具体包含但不限于木架、假山、塑石、水池、景观小平等设施；大熊猫观光空中廊道；南北入口升级改造,具体包含但不限于新建大门、售票处、美陈、彩绘、园林小品；亲子活动区,具体包含但不限于儿童游乐设施、美陈、园林小品；小熊猫饲养区与观光栈道；园区室外标识系统提升改造等招标人确认的方案设计和施工图设计所含的全部施工内容改造。

2.7 质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准。

2.7.2 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人需同时具备以下合法有效的资质：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备工程设计风景园林工程设计专项乙级及以上资质和装饰装修工程设计专项乙级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》，

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