1.招标条件

郑东新区龙湖地区龙湖内环东路 TB8-01-09地块 已经相关部门批准建设，项目资金已落实，招标人为河南铁建投科技园开发有限公司 ，招标代理机构为 河南省机电设备国际招标有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的 EPC总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目名称：河南铁建投科技园开发有限公司郑东新区龙湖地区龙湖内环东路TB8-01-09地块EPC总承包。

2.2建设地点：郑州市郑东新区育翔路南、龙湖内环东路西。

2.3项目规模：本项目用地性质为商业用地兼容商务用地（B1兼容B2），用地面积38166㎡， 总建筑面积约 10万 ㎡ ，该地块控制性详细规划编号：TB8-01-09，其中商务兼容比例不超35%，项目容积率＜1.5，限高＜24m，建筑密度＜40%，绿地率＞25%。机动车停车位配建按照≥1.0车位/百平米商业建筑、≥1.5个车位/百平米商务建筑配建，地下配建商业建筑面积≤10000㎡。本项目工程造价约 7.5亿元。

2.4招标范围: 本项目采用设计、采购、施工总承包建设（EPC模式)。具体内容包括但不限于：

2.4.1设计类工作：

设计服务启动直至项目竣工阶段，承包方需至少派驻 2名设计人员（必须包含建筑设计负责人、机电（含水、暖、电） 或结构 设计负责人）；方案深化设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段关键时间节点驻场；主要驻场时段包括但不限于设计出图、规划报建、图纸审查、建设实施、项目验收、竣备交付及开业等各个阶段。

1 )主体工程设计工作：

主体工程（含地上 地库 配套设施）方案、初步设计及施工图设计，包含总图设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。

2 ）专项设计： 包含但不限于：

第一类：人防设计、装配式设计、节能设计、绿建（二星）设计、幕墙设计、装饰装修方案及施工图设计（含软硬装）、景观方案及施工图设计（含海绵城市专项设计）、钢结构专项设计、外保温专项设计、弱电智能化设计、泛光照明设计、标识设计、景观构筑物专项设计、车位标识标线交通系统、空调系统、新风系统、BIM专项 （全周期 BIM设计）、室内外综合管线设计、二次机电优化深化设计、施工阶段所有深化图审核（如立面涂料分缝分色深化、装饰装修深化、装配式下料图深化、铝模深化、门窗幕墙深化、地坪分缝深化、抗震支架深化等）等。其中酒店设计中应包括但不限于：样板间设计（含软硬装）、BOH设计（后勤专项设计）、灯光及音视频设计、厨房洗衣房专项设计、声学设计、五金设计、艺术品设计、消防性能化、标识专项设计及泳池专项设计等。

第二类：示范区（含临时和正式售楼处、样板间）建筑、幕墙、精装（含软硬装）、景观、泛光、雕塑等概念设计、方案设计、施工图设计、深化设计及下料图审核，沙盘设计、布展设计，施工期间指导和现场服务；文化展厅（含党建文化展厅、铁路文化展厅等）专项设计，包含布展设计、装饰装修设计、展示物料设计、音视频展览设计等所有设计。

第三类： 项目全过程实施阶段的样板专项设计、样板定样、样板段设计、样板段验收及所有涉及效果品质类的设计及验收。

第四类：临时水及市政供水（自来水专项）、供配电（含基建电）、热力一次网及二次网、燃气等非出图主体类工程需配合优化设计方案，并在其他专项设计中做好穿插和叠图工作；市政供水、供配电、热力、燃气工程设计费不包含在本次设计报价范围内。

2.4.2施工类工作：

包含但不限于图纸设计范围内的：清表及场地平整、土石方工程、支护降水工程、桩基及地基处理工程（含试桩）、建筑土建安装工程、布展施工、钢结构工程、人防工程（含人防门及防化设备等）、防水工程、给排水工程、电梯工程、消防工程、地暖地坪工程（如有）、精装修工程（含入户门、户内门、卫具五金、开关灯具、柜体供货及安装等及软装工程）、门窗幕墙工程（含栏杆百叶）、外墙保温涂料工程、景观绿化工程（含雨污水管网）、空调通风工程（供货及安装）、泛光照明工程、弱电智能化工程、有线电视通讯网络工程、标识工程、导视系统工程、车库地坪工程、车位划线交通系统、充电桩供应及安装、临时水及市政供水工程、供配电（含基建电）、热力一次网及二次网工程、燃气工程、抗震支架供应及安装（含深化设计）、舞台灯光、绿建、海绵城市、白蚁防治工程（如有）、防火门工程、厨房洗衣泳池等设备供应安装、临时售楼处建设及拆除、样板段施工及拆除、为满足建设需求的临时占地、临建租地、租占地上苗木移除及设施恢复等其他工程等。

2.4.3采购类工作:

1)满足本项目设计、施工及运营所有物资的采购和保管等，包括工程所有材料、设备、家具的采购（符合国家相关法律法规的采购程序）、以及材料设备的保管、安装、调试和技术指导培训、功能试验、试运行等全部服务内容。所有主要设备材料的招标或采购需在招标人监督下完成；所有主要设备的技术协议必须由招标人审核后方可采购；

2) 项目所有软装采购及安装；

3)以及在 质量保修期内的保修服务等全过程的工程总承包工作；

2.4.4项目管理类工作：

本次招标范围内用地、规划、施工许可等政府审批、许可手续由承包人负责，发包人协助办理；项目建设过程中，周边关系及政府相关部门工作对接、协调维护等由承包人负责，过程中涉及的协调政府职能部门、周边居民及单位等，承包人承担相应责任和由此发生的所有费用；以上未列出，但与本工程密切相关的验收、移交工作内容，最终完成并向招标人交钥匙。

2.4.5 其他工作

1) 设计图纸的第三方审查、办理报批报建等手续由承包人负责，发包人协助办理的 ,费用据实结算。

2 )沙盘制作安装及调试；

3 )宣传片制作；

4 ）开荒保洁和精保洁；

即便在招标范围内没有载明，但实际证明是确保项目交付使用所必须的，则均需纳入设计、施工、采购、安装及提供的配套服务范围内。以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。

根据本项目规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整，也可能会新增或减少、甚至取消部分工程，承包人已充分理解此风险并无条件接受,同意放弃据此向发包人追究违约责任，且中标下浮率固定不变。如遇政策变化或不可抗力取消该全部工程，则本合同自行失效，投标人已充分知悉此风险，并且不向委托人主张索赔。

2.5标段划分：一个标段。

2.6工期：自合同签订之日起 1160 日历天。

2.7质量要求：

2. 7. 1设计要求的质量标准：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。

2.7. 2 施工要求的质量标准：国家及地方现行验收规范要求合格标准，一次验收通过率100%，争创国家级优质工程奖，确保取得省级工程优质奖（中州杯）。

2.7. 3物资采购质量标准：满足本项目设计、施工及运营所有物资的采购和保管，采购质量符合国家有关标准规范的要求及设计和合同文件要求，合格率达到100％。

2.8工程安全标准和要求：（1）无安全事故；（2）获得省级安全文明工地。

3.投标人资格要求：

3.1资质要求（若投标人为联合体，联合体内任意成员满足要求均可）：

3.1.1投标人具有独立的法人资格及有效的企业法人营业执照。

3.1.2投标人资质要求：

1 ）设计资质要求：具备建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质；

2 ）施工资质要求：须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（及以上）资质，具有有效的安全生产许可证；

3）在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，提供承诺书（格式自拟）。

3.2业绩要求（若投标人为联合体，联合体内任意成员满足要求均可）：

3.2.1企业业绩要求：自201 9 年 1月1日以来具有 一个 在建或已完成的单项合同建筑规模 ≥ 8 万㎡或单项合同金额 ≥6 亿元的工 程总承包 业绩；

3.2.2项目经理业绩要求：自201 9 年 1月1日以来具有 一个 已完成的单项合同建筑规模 ≥ 8 万㎡或单项合同金额 ≥6 亿元的 工 程总承包 业绩；

备 注 ：

1 .企业业绩时间和项目经理业绩以合同签订时间为准；

2 .企业业绩证明材料提供中标通知书及合同原件扫描件；

3.项目经理业绩证明材料提供中标通知书及合同扫描件、竣工验收资料（至少含有设计单位、监理单位、施工单位、建设单位验收意见、验收时间和相关负责人签字并加盖各单位公章）；中标通知书或合同、竣工验收资料均须体现项目经理姓名且一致，如项目经理变更，须提供变更项目经理的证明材料。

4 . 项目经理业绩和企业业绩不重复。

3.3项目人员要求（若投标人为联合体，联合体内任意成员满足要求均可）：

3.3.1投标人拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师（持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）），项目经理未担任其他在建及正在承接项目的项目经理（出具无在建承诺书）；拟派施工技术负责人具有工程类相关专业高级或以上技术职称；安全生产负责人：拟派项目安全生产负责人须具有《安全生产考核合格证书》（B 证）。

3.3.2拟派设计负责人具有一级注册建筑师注册证。

3.4财务要求： 201 9 年 01月01日以来财务运行状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，提供 201 9 、20 20 、 202 1 年度无保留意见的财务审计报告（成立不足三年的公司应提供自公司成立年度起至 202 1 年度财务审计报告）（若为联合体参与投标的，联合体牵头人提供即可） 。

3.5信誉要求：

3.5.1企业未处于被责令停产、停业情况，没有被取消投标资格或者财产被接管、冻结和破产状态的情况，最近三年内企业没有骗取中标或者严重违约或者发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停在项目所在地投标资格并在暂停期内的情况（投标人自行承诺）。

3.5.2投标人提供在信用中国网站（）信用服务-失信被执行人-跳转至中国执行信息公开网网站（）、个人信用-失信被执行人名单查询查询相关主体（含投标人、投标人法定代表人、拟派项目经理、施工技术负责人、设计负责人、法定代表人的委托代理人，企业以单位名称查询法人；个人以姓名和身份证号查询自然人）的网站，需提供详细的查询页面，联合体投标各方均须提供，查询日期在公告发布日期之后，经查询有被列入失信记录的将被取消投标资格。

3.6其他要求：

3.6.1投标人的法定代表人的授权委托人和项目经理、施工技术负责人、设计负责人须提供投标人202 2 年01月01日以来任意连续缴纳六个月社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位集体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。

3.6.2投标人单位负责人与其他投标人单位负责人为同一人或者投标人与其他投标人存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，提供投标人在国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息、股东或投资人信息及列入严重违法失信企业名单（黑名单）查询信息。

3.6.3自招标公告发布当日至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单（提供承诺，格式自拟）。

3.6.4投标人自行承诺（投标人、企业法定代表人、项目经理、施工技术负责人、设计负责人、法定代表人的委托代理人）近三年没有行贿犯罪记录。

3.7本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.7.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（根据联合体协议分工负责设计、施工部分内容的联合体成员单位必须各自满足所负责部分工作内容的资质要求）。

3 .7.2 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，联合体的牵头人须为施工企业。

3 .7.3组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

3 .7.4 联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。

3 .7. 5联合体成员（含牵头人）家数不得超过2家。

4、招标文件的获取

4.1 市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理， 凭 CA数字证书通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站办事指南专区的新交易平台使用手册（培训资料）中的《河南省公共资源智慧交易平台-市场主体信息管理操作手册》。

4.2凡有意参加投标者，登录河南省公共资源交易中心（），须完成市场主体信息库登记，并取得CA密钥；投标人请于2022年 12月 11 日～ 2022年 12 月 17 日，凭CA密钥登录市场主体系统并按网上提示下载招标文件及资料（详见河南省公共资源交易中心-公共服务-办事指南-新交易平台使用手册（培训资料）-河南省公共资源智慧交易平台-投标人操作手册V1.0）。投标人未按规定时间在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3 招标文件免费下载。投标人未按规定时间在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件，投标人在投标文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复、补遗书等，因投标人未及时查看而造成的后果自负。

5、投标文件的递交（开标信息）

5.1招标人不统一组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2投标人需要在投标截止时间前递交电子投标文件，加密电子投标文件须在河南省公共资源交易中心交易系统中加密上传。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年 12 月 31 日 09时00分。

开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室。

5.3本项目采用远程不见面开标方式，远程开标大厅的网址为投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。

5.4不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站办事指南专区新交易平台使用手册（培训资料）中的《河南省公共资源智慧交易平台-不见面开标大厅投标人操作手册V1.0》。

6．评标方法

本次招标采用综合评估法。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心网》上发布。

8、联系事宜

招 标 人：河南铁建投科技园开发有限公司

地 址：河南省郑州市郑东新区艺慧街11号河南城际铁路综合调度指挥中心5楼526号

联 系 人： 谭先生

电 话：0371-88906937

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地 址：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼

联 系 人：于 青芳 王 一皓

联系电话： 0371 -86079192

邮 箱： zhaobiao 107 @ 126 .com

监督单位：郑州市郑东新区建设局

地 址：郑州市郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14楼

电 话：0371-67179212

202 2 年 12月 10 日