1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采购施工（EPC），项目审批、核准或备案机关名称常宁市发展和改革局批文名称及编号2306-430482-04-01-868498，建设单位为湖南常宁农村商业银行股份有限公司，项目总投资为12200万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采购施工（EPC）工程总承包；

1.2.2 建设地点：衡阳常宁市砚池山路与朱家山路交叉口西北角；

1.2.3 项目基本情况：本项目规划总建筑面积25284.30平方米，分为两期建设，本次招标范围为一期工程内容，并配套建筑周边、道路绿化、室外管网等附属工程。

一期项目总建筑面积13428.3平方米，一期计容建筑面积9976.8平方米，其中：1#营业办公楼建筑面积8782.4平方米，9层，建筑高度39.95m，最大跨度15.4 m；2#配套楼建筑面积1190.4平方米，2层，建筑高度12.95m，最大跨度9.55m；岗亭建筑面积4平方米，高度4.5m,最大跨度5.8m。不计容建筑面积3451.5平方米，包括1层地下车库、设备用房3441.5平方米，垃圾收集点10平方米；基地面积 13048.20 平方米（约 19.57 亩），容积率：≤2.0，建筑密度：≤40%，绿地率：≥20%；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：总工期 530 天，其中施工图设计工期 60 日历天；施工总工期从开工令发出至竣工验收备案470日历天■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目采用设计采购施工总承包，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围（招标人有权根据项目实际情况调整承、发包范围）；

（一）设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；

根据建设用地许可、建设工程规划许可、初步设计文件、招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2016]247 号）规定的设计编制深度，且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过行政主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。设计至少包括下列专业：（1）建筑工程:桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、建筑工程、装饰装修工程;（2）安装工程:给排水工程、电气照明工程、本项目工程内变配电工程、应急照明工程、火灾报警工程、消防水工程、暖通工程、弱电智能化工程、电梯工程、抗震支架工程;（3）室外工程;（4）专项工程:光伏发电工程、泛光照明工程(外亮化)、标识系统工程、二次精装修、充电桩工程。

（二）采购范围：初步设计文件、概算文本（工程费、设计费）、招标文件范围内设施设备的采购。包括但不限于通风空调工程、给排水工程、消防水工程、变配电工程、电气照明工程、应急照明工程、火灾报警工程、弱电智能化工程、电梯工程、标识系统工程等；上述文件中范围不一致时，以较大的范围为准。

（三）施工部分：按经审核批复后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。完成设计施工图纸范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作（含各阶段的报批、报建配合工作）等；

1.5 /

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,项目负责人安全生产考核合格证书；可兼任施工项目负责人（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ■拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6 本次招标接受联

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