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[余江区]鹰潭应用工程学校两处房产（奶茶店、快递站）3年租赁权网络竞价公开招租

· 2024-10-25

项目编号:

JY24JX06014103

项目名称:

鹰潭应用工程学校两处房产（奶茶店、快递站）3年租赁权网络竞价公开招租

标的名称:

鹰潭应用工程学校（快递站）3年租赁权,挂牌价24,480.00元
鹰潭应用工程学校（奶茶店）3年租赁权,挂牌价39,600.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·鹰潭市·余江区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月25日 信息披露期满日： 2024年11月04日

延期处理方式:

无

项目简介:

受委托，我公司定于2024年11月05日上午9:30开始在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）采用网络竞价形式竞价下列标的，现将有关事项公告如下：
一、标的概况、起拍价及竞买保证金
1、鹰潭应用工程学校（奶茶店）3年租赁权拍租，房产面积约60㎡，详见江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣同致（2024）（咨询）第090027号报告。评估价39600元/年，起拍价39600元/年，网络竞价保证金10000元。（注：只能经营奶茶店。）
2、鹰潭应用工程学校（快递站）3年租赁权拍租，房产面积约60㎡，详见江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣同致（2024）（咨询）第090027号报告。评估价24480元/年，起拍价24480元/年，网络竞价保证金7000元。(注：只能经营快递站。)
二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间：
1、竞价方式：网络竞价方式（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）
2、竞价阶梯：1000元人民币/次或其整数倍。
3、竞价时间：网上竞价开始时间为2024年11月05日上午9：30，标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
三、标的物咨询展示、报名时间、地点：自公告之日起至2024年11月04日17时止，竞买人自行登录江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）报名。
四、竞买人应具备的条件：凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
五、技术支持电话：400-998-0000

重要信息披露:

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司赣同致（2024）（咨询）第090027号
2.承租方竞租成功后，须在成交之日起3日内签订成交确认书并与出租方签订《房屋租赁合同》》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。拍租佣金为3年租金总合的5%收取。
3.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。
4.承租方不得损坏房屋主体承重结构。
5.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需改变房屋内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。
6.租赁期间，承租方未经出租方同意不得转租本标的。
7.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。
8.租赁期限：3年(从签订租赁合同之日起开始计算)。房租一年一付。
9. 经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。
10.同等条件下，原承租户优先。物业费、水、电费承租方自理。
11.租赁期间承租方应合法经营，照章纳税，要遵

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