本招标项目 南坪镇玲珑雅居、康馨园片区老旧小区楼栋改造 及配套基础设施建设 （项目名称） 已由 南岸区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以 南岸发改〔 2022]33号 、南岸发改〔 2022〕34号 （批文名称及编）批准建，项目业主为 重庆市南岸区 南坪镇人民政府 ，建设资金来自 中央财政资金和地方政府专项债券资金 （资金来源） ，项目出资比例为100% ，招标人 为 重庆市南岸区 南坪镇人民政府 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 南坪镇玲珑雅居、康馨园片区老旧小区

2.2 项目概况与建设规模： 实施范围为南坪镇玲珑雅居、康馨园片区老旧小区楼栋改造，实施范围为玲珑雅居(5栋)、康馨园小区(3栋)共计8栋老旧居住建筑，惠及居民1439户。其中，玲珑雅居总建筑面积8 .1万平方米，康馨园小区总建筑面积2.5万平方米。建设内容为包括屋面保温层铺设、屋面渗漏修缮、外墙砖拆除、外墙喷涂真石漆、雨落管更换、规范空调外机护栏、改造外窗护栏、公共楼梯间墙面修复、更换变压器、设置消防报警装置、增设应急照明指示设备、遮雨棚改造、改造水电井门、改造底层商户广告牌、修缮楼栋四周散水等。

实施范围为南坪镇玲珑雅居、康馨园片区配套基础设施建设，实施范围为玲珑雅居(5栋)康馨园小区(3栋)共计8栋建筑周边配套基础设施，惠及居民1487户。改造内容包括增设公共设施、完善提升无障碍设施、设置文化宣传科普栏、完善规范标识系统、完善公共绿地功能、改善植物配置、装设植物标识牌、拆除违规搭建、改造或新建居住区出入口、改造开放社区景观、提升改造景观照明系统、增设独立健身步道、增设或改造步行系统、增设交通标示标线、增设凸面转角反光镜、疏通和改造雨污管道、整治建筑周边管线、配置体育健身设施、设置垃圾分类收集设施、改造化粪池、设置防监控设施、设置智能门禁系统等。

2.3 ☑ 本次招标项目工程总投资额： 3843.3万元

☑ 本次招标项目合同估算金额： 3248.81万元

2.4 招标范围：本次招标活动所提供的施工图所示的工作内容以及招标人提供的工程量清单、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。具体以招标人提供的工程量清单为准。

2.5 工期要求： 180 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 三 级及以上资质 ；

☑ 3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 2019 年 1 月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标 □接受 ☑ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。