新投·尚峯境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
· 2024-05-28
项目
项目编号: E3501110102802022
项目建立时间: 2024-01-09 21:38:20
项目名称: 新投·尚峯境
项目地点: 晋安区
建设项目行业分类: 农业
建设项目规模: 项目用地面积37231平方米。容积率：1.0以上，2.9以下，建筑密度30%以下（含30%），建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），绿地率30%以上（含30%）。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑面积：141010平方米，新增生产能力（或使用功能）：装配式建造
项目联系人姓名: 柳逢德
联系方式: 13950362262
资金来源: 2
出资比例: None
招标项目
标段 招标项目编号: E3501110102802022002
招标项目建立时间: 2024-05-28 17:07:57
招标项目名称: 新投·尚峯境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
项目所在行政区域: 福州市晋安区
招标人名称: 福州勤晋置业有限公司
招标人代码: 91350111MACYJ8Y28L
招标联系人:
招标人联系电话:
代理机构名称: 福建昇华工程造价咨询有限公司
代理机构代码: 9135010015440733XT
招标代理机构联系人:
招标代理机构电话:
招标方式: 公开招标
招标组织形式: 委托招标
监督部门名称: 福州市晋安区城乡建设局
招标内容与范围: 暂无
标段（包）编号: E3501110102802022002001
标段（包）分类: 总体规划
标段（包）名称: 新投?尚峯境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
标段（包）内容: 项目建设规模： 项目总建设用地面积：37231平方米，容积率：2.89999以下；建筑密度：30%；绿地率：30%，建筑高度：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。项目主要建设住宅（安置型商品房（1#、2#、3#、5#、6#、7#）及商品房（8#、9#、10#、11#））、幼儿园（12#）、公共服务配套设施、其他服务设施等。项目由2栋18层住宅建筑（8#、9#）、3栋24层住宅建筑（1#、7#、10#）、2栋34层住宅建筑（2#、5#）、2栋29层住宅建筑（3#、11#）、1栋12层住宅建筑（6#）、1栋4层幼儿园（12#），1栋1层垃圾分类屋、5栋1层设备用房、一层地下室组成。总建筑面积138695.77平方米，总计容积率建筑面积：107969.65平方米，总地上建筑面积111406.04 平方米，总架空建筑面积：2210.38平方米，总地下建筑面积为27289.73平方米 ；招标范围：本项目工作内容包括新投?尚峯境建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务；招标内容：①设计范围：施工图设计（包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物（含地下工程）、构筑物、室外工程等所有工程的施工图设计及优化，含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务），其中景观绿化、室内外装饰装修工程、标识标线、智能化需进行全过程设计。包括但不限于地基基础（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室外总体及附属工程（含绿化景观设计、物业用房、景观水电工程、雕塑、摆设小品、室外铺装、小区大门装饰、挡墙护坡等）、基坑支护、降排水、幕墙、门窗、钢结构、智能化及安防工程、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、给排水工程、燃气工程、电气工程、装配式、海绵城市等工程设计及相应评审、室内外管线综合、充电桩工程、二次装修设计、建筑产业化设计、节能设计、室内灯光照明、暖通工程、电梯（含装饰）设计、以及配合设计文件报批、评审等后续服务、管道（线）接入小区涉及的接驳设计等各项专业深化工程设计和施工全过程设计服务，装配式建造需按照《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》榕政综〔2017〕1164号、《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定要求，并通过主管部门的装配式建筑认证。所产生的配合费用，不另行计取。②施工范围：包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容，具体以审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程；包括但不限于征地红线围墙及永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙等）、前期三通一平（包括现状场地苗木砍伐外运、垃圾清理、地下障碍物、施工排污排水）、土石方(含爆破施工、运输及手续申办等)、地基与基础（含试桩）、岩土工程（含基坑支护、地基处理、边坡支护等）、降排水、边坡加固、主体工程、装配式建筑预制构件生产采购及安装、屋面、配套专业用房土建工程、给排水工程、燃气工程、暖通工程、电气工程（不含电业局实施部分）、消防工程、人防工程、幕墙工程、环保、节能、充电桩、电梯工程、室内外装修装饰工程、智能化（包含且不限于访客对讲系统、门禁系统、信号覆盖系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、周界报警系统等）、标识标牌导示系统、交通标线、抗震支架、信报箱、垃圾房、快递服务用房、垃圾箱、绿色建筑、水土保持、环保降噪、室外总体及附属工程（含场地平整及土石方工程、道路工程、室外铺装、绿化景观、景观水电、绿色建筑、海绵城市、公共设施工程、大门、门卫保安亭、围墙、雨污水管网（含雨污水管道与市政管道接驳部分）、雕塑及摆设小品、室外绿化种植养护、室外照明工程等）、有线电视及通信工程的预留预埋等和二次深化设计图纸所载明的所有工程的施工、安装、调试；以及工程总承包所含的其它一切项目的施工、安装、调试、市政管线接入建筑内涉及的施工、破路等招标范围内的全部施工内容等，规划、人防、消防、环评、水保、海绵城市等专项验收、项目竣工验收、档案馆归档及竣工备案。充电桩工程需按照DBJ13-278-2017《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》、DB35/T1036—2023《10kV及以下电力用户业扩工程技术规范》等文件要求配建标准配置到位。设计、施工BIM按相关文件执行，BIM成果须经发包人或发包人指定的第三方验收，有关费用由工程总承包自行考虑。以上工程总承包单位实施范围内的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。③采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。
投标人资格条件: 3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：（1）设计资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 ；（2）施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质的要求。3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于一级注册建筑师或一级注册结构师或一级建筑工程专业注册建造师 。3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书或一级注册结构工程师执业证书（可由符合要求的项目负责人兼任，但项目负责人只可兼任设计项目负责人或施工项目负责人） 。3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（可由符合要求的项目负责人兼任，但项目负责人只可兼任设计项目负责人或施工项目负责人） 。3.6.投标人类似工程业绩数量要求： / ；类似工程业绩是指： / 。3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人类似工程业绩数量要求： 0个 ；类似工程业绩是指： / 。3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。3.9.其他资格要求： ①本项目不要求预制构件厂商作为联合体参与投标，但预制构件厂商需满足以下要求：预制构件生产厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的扫描件；预制构件生产厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的扫描件。允许一家构件生产厂商与多家施工企业合作参与投标。根据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）号文，预制构件生产厂商注册地需在福州市，且列入福建省住房和城乡建设厅公布的福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单（若在投标截止时间前，福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布新批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求），若所有名单中构件生产厂商名称与投标时提供的构件生产厂商名称不一致的，应提供相关说明材料。②根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。③本项目投标截止时，投标人未被有关行政主管部门责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。④其他资格要求详见招标文件 。3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
标段合同估算价（万元）: 52937.4788
计划开工日期: 0001-01-01 00:00:00
工期（日历天）: 810
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