娄底市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

娄国土公告〔 2024〕1 5 号

经娄底市人民政府批准，娄底市自然资源和规划局决定以挂牌方式在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台（ http://116.163.7.82:9094/portal/index）出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地代码：	43130200 5030 GB00 026	宗地总面积（平方米）：	20873.95	宗地坐落：	娄底市娄星区吉星南路与同仁巷交叉口
出让年限：	商业 40年、住宅70年	容积率：	其中 0-72地块≤3.0且住宅≥1.0；0-74地块≤2.58且住宅≥1.0	建筑密度：	其中 0-72地块≤24.5%；0-74地块地块≤25%
主要用途：
二类居住用地
土地用途明细	用途名称	面积（平方米 ）	土地级别
商业用地	1376.62
住宅用地	15831.03
道路贡献用地	3666.3
开发程度：		保证金：	9779.6799万元	估价报告备案号：
起始价：	9779.6799万元	加价 幅度：	100万元

二、 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加，但法律?⒎ü婧驼叨跃郝蛉擞刑乇鹣薅ㄒ约坝星方赏恋丶劭睢⒉话丛级ḿ笆鼻┒┏鋈煤贤⒉宦男谢虿煌耆男谐鋈煤贤炔涣技锹记樾蔚淖匀蝗恕⒎ㄈ撕推渌橹坏蒙昵氡敬尉郝颉Ｉ昵肴丝梢缘ザ郎昵耄部梢粤仙昵搿Ｉ昵肴耸袅暇郝虻模匦氤鼍吡细鞣焦餐┦鸬牧暇郝蛐椤Ａ暇郝蛐楸匦朐谕咸峤痪郝蛏昵肭吧洗低常瓷洗低车牧暇郝蛐槲扌А?

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 符合资格要求的意向竞买人须持有 CA数字证书Ukey,数字证书Ukey是竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，登录网上交易系统 （ http://116.163.7.82:9094/portal/index），填报真实有效的申请人身份信息，签订《竞买人资格承诺书》，提交竞买申请书、资格证明材料。

五、出让时间

1．公告时间： 2024年5月2 8 日至 2024年6月16日

2．挂牌交易时间：2024年6月17日08时00分至2024年6月27日10时00分止

3．网上报名截止时间：2024年6月25日10时00分

4．竞买保证金到账截止时间: 2024年6月25日10时00分

六、 其他需要公告的事项：

1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅挂牌交易文件，申购一经系统确认后，即视对挂牌交易文件及挂牌交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。

2、竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照娄底市条2023034号《建设用地规划条件》的要求实施。

3、土地价款（含溢价部分）由缴费人向土地所在地主管税务机关申报缴纳；地上构建筑物作价款全额缴入娄底市财政局非税收入汇缴结算户。

4、竞买申请人与保证金缴款人必须一致。

5?⒌乜榘赐恋叵肿闯鋈茫厣瞎菇ㄖ镆徊⒐遗疲舜沃欢酝恋丶鄹瘢?743万元）部分进行竞价，构建筑物价格（1188.7999万元）不纳入竞价范围；道路用地不予登记发证。宗地内矛盾由娄底市土地矿产储备中心处理，其余矛盾由竞得人自行处理。

6、自然人竞得的，必须成立房地产公司，以公司名义进行不动产产权登记、报批及开发建设。

7经核定的最高报价人须依法与出让人签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，且按《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》约定的时间、地点与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按《国有建设用地使用权出让合同》约定支付土地价款。

8有关本次挂牌交易的具体事项和资格要求详见《湖南省国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、 联系方式与银行账户

出让 人：娄底市自然资源和规划局；

地址：湖南省娄底市湘中大道 1号；

举报电话： 0738-8258318

交易机构：娄底市公共资源交易中心；

联系电话： 0738-6371183

开户银行：竞买申请人在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台自行选定的银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

娄底市自然资源和规划局

2024年05月22日