1.招标条件

本招标项目亚洲花卉科创谷科创园运营维护项目，已批准实施，招标人为玉溪市农产品投资经营开发有限责任公司，资金来源为企业自筹资金，本项目已具备招标条件，云南匠记项目管理有限公司受招标人玉溪市农产品投资经营开发有限责任公司委托进行本项目公开招标工作；按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具有相关资质、具备履约能力的投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：亚洲花卉科创谷科创园运营维护项目

2.2 招标编号：2022-JJCG-22

2.3项目概况：亚洲花卉科创谷科创园位于玉溪市江川区九溪镇云南省农业科技园片区，占地面积约1030亩。园区主要建设内容包括：土地平整、道路、供水、供电管网、污水收集处理设施、园区围栏、大门、照明系统、标识系统、景观绿化等配套基础设施；园区具体建设情况以目前园区实际情况为准。园区内目前共入驻商户九家，九家商户已自行建设有蝴蝶兰、大花蕙兰、非洲菊、满天星等各类优质花卉种植大棚，大棚面积约423.84亩。园区现有草莓种植基地、鱼塘、约45亩空地可供运营公司自主运营。

2.4招标范围：亚洲花卉科创谷科创园的包含但不限于：招商推广、运营、物业管理服务。具体内容详见招标文件第五章 招标要求。中标后，中标人取得本项目十年的运营权，自主经营、自负盈亏，每年按中标价及合同约定向招标人缴纳项目提成。本项目采用运营—维护管理—移交的模式，在运营期限内，中标人负责项目运营范围内所有资产的投资、运营、日常管护及维修。运营期限到期后，中标人无偿将项目运营范围内的所有资产无条件移交招标人。

2.5 项目地点：玉溪市江川区九溪镇云南省农业科技园片区。

2.6 运营期限：十年。

2.7 服务质量要求：根据招标人要求，提供合同约定范围内的服务，守法、诚信经营，确保项目运营维护质量，满足招标人要求。

2.8资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照，需具备园区管理运营维护的相关经营范围。

3.2 参加本次招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，由投标人提供书面声明。

3.3 无重大违法失信不良信用记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动。投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn) 中未被列入：税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入：失信被执行人名单；在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人有以上记录的，拒绝参与本项目招标活动。投标人须在投标文件中提供网站查询截图或无以上记录的书面声明。

3.4 投标人自行登录中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.court.gov.cn），截图检索结果，证明企业及法定代表人无行贿犯罪记录，投标人须在投标文件中提供网站查询截图或无以上记录的书面声明。若经招标人查询第一中标候选人存在以上行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1请于2022年09月09日至2022年09月19日（法定节假日除外） ，上午9:00时至12:00时，下午13:00时至17:00时（北京时间，下同），在云南匠记项目管理有限公司获取招标文件。招标文件每套售价800.00元整，售后不退。

4.2投标人获取招标文件时还需递交下述全部资料复印件加盖单位公章一套（代理机构留存）：

（1）有效的三证合一营业执照；

（2）法定代表人身份证明书、身份证原件（法定代表人无授权时适用）；或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证原件（法定代表人有授权时适用）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月30日上午9:00时，地点为：云南匠记项目管理有限公司玉溪项目部会议室（地址：云南省玉溪市红塔区李棋街道玉河社区江川口五组60幢3号四楼会议室）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：玉溪市农产品投资经营开发有限责任公司

地址：云南省玉溪市红塔区龙马路6号

联系人及电话：禹工，15188169411

招标代理机构：云南匠记项目管理有限公司

地址：云南省昆明市晋宁区昆阳街道张家村北苑四期1幢1单元203号

联系人及电话：邹工，0871-67890189

日期：2022年09月09日

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