招标公告

1. 招标条件

福州市城乡建总集团有限公司 的编号为 E3501040102802029001 的 白湖北园片区小学（麦顶分校）项目全过程工程咨询服务 已由 福州 市 仓山 区发展和改革局 以 仓发改审批【2023】60号 批准建设，项目业主为 福州市仓山区教育局 ，建设资金来自 财政自筹（土地费用）+捐建 ，委托的招标代理单位为 福州城投供应链集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 全过程工程咨询 进 行公开招标，选定 全过程工程咨询 单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 白湖北园片区小学（麦顶分校）项目全过程工程咨询服务 。

2.2. 建设地点： 福州市仓山区盖山镇南二环路北侧，南台路以东 。

2.3. 计划总投资 ： 项目总投资匡算22950万元，其中，工程费用13897.68万元、工程建设其他费用8302.32万元（含土地费用7200万元）、预备费750万元 。

2.4. 工程建设规模： 项目用地面积25128平方米，总建筑面积22880平方米，含教学楼、艺术馆、室外活动场地及其他基础配套设施。主要建设内容包括各单体建筑的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程以及附属配套工程 。

2.5. 服务期限： 从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。 其中 工程建设周期 24 个月 ， 关键节点要求：详见招标文件前附表中 服务周期 。

2.6. 招标范围： 本项目的全过程工程咨询服务，包括但不限于以下内容：

(1)设计咨询：包括但不限于完成本项目方案设计、 初步 设计、概算编制、施工图设计及后续设计服务(含施工图深化)、各阶段(如图纸审查、施工现场配合服务、工程竣工验收等)的配合等相关咨询服务。 设计成果符合国家规定的设计深度要求及 福州市自然资源和规划局 建筑方案、总平、管综技术审查要求。配合图审、发改、 自 规 、 人防 等相关部门建审手续的报批工作、施工现场配合服务、工程竣工验收等全过程配合服务并对施工图设计优化提出建议，审查施工图设计成果是否符合初步设计要求等设计咨询 服务 。

施工图设计（含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计），包括且不限于桩基、土石方、基坑支护、建筑、结构、给排水、强电、弱电智能化、空调通风、消防（各专业消防图纸）、电梯（含装饰）、人防、室内外装饰（含教学桌椅、黑板、柜子、体育教材等教学配套设施）、夜景照明、标识系统工程、厨具设备、智慧校园工程、室外体育操场工程以及室外的绿化、景观、小品、道路、停车场、综合管网（含管道接入接驳设计）、变配电工程（包含外线）、充电桩工程、建筑外立面、绿色建筑、海绵城市专项设计、外幕墙（含节点深化设计）等专业工程的深化设计和施工全过程的设计服务，以及初设图纸中所涉及全部内容的深化设计及配合设计文件报批等后续服务。装配式建造需符合榕政综【2017】1164号、福建省装配式建筑评价管理办法（试行）闽建【2020】4号文件要求，并通过主管部门的装配式建筑认证，具体以甲方确认的方案为准 。

(2)工程监理：按照《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013) 以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目勘察设计阶段、施工阶段 、竣工验收阶段及相关工程档案归档 至缺陷责任期全部监理工作。

(3)勘察：包含但不限于为满足本项目设计和规范所要求的工程勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业,在项目实施过程中对桩基、基坑进行造价控制，编制工程勘察文件，与设计单位、监理单位、施工单位的配合服务等。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 . 投标 人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；

3.1.2须同时具有以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发有效的 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业 乙 级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业 乙 级及以上资质 ；

（2）具备建设行政主管部门核发有效的 工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程） 乙 级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察)) 乙 级及以上资质 ；

（3）具备建设行政主管部门核发有效的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 乙 级及以上资质 ；

3.2. 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）拟派项目总负责人须具备合格有效的 一级注册建筑师或一级注册结构师或一级及以上注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程） 及 工程类（ 或 工程 经济 类 ） 高级职称，且应是独立投标人或 联合体牵头人 的本单位正式在岗职工， 项目总负责人可以兼任项目 设计 负责人 ，但应满足其资格要求 。

（2）拟派设计负责人须具备合格有效的 一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工 。

（3）拟派勘察负责人须具备合格有效的 国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工 。

（4）拟派监理负责人（项目总监理工程师）须具备合格有效的 国家注册监理工程师注册执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务的本单位正式在岗职工 。

3.3. 本项目 接受 联合体投标。 ①联合体投标的，必须以承担本项目 设计咨询 的单位为 牵头人 ， 联合体所有成员数量不得超过 3 家 ；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟 派出的项目总负责人必须由联合体牵头人 派出；⑥投标保证金由 联合体牵头人负责缴交 。

3.4. 投标人及其拟担任本项目总负责人均应具备 / 项类似项目业绩，类似工程业绩是指（下同）： / ；

3.5. 其他资格要求： ①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 黑名单 的情形，且未在管理期限内；④根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。⑤根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图） 。

3.6. 投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.7. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用 资格后审 的方式 。

4. 获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 202 4 年 5 月 24 日 9 时 00 分 00 秒至 202 4 年 5 月 30 日 17 时 00 分 00 秒 通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法： 无固定范本-综合评分法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 ；

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币肆万肆仟元整（￥ 44000 元） ；

6.3. 投标保证金提交的方式： 按《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函，作为资格文件的组成部分 。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024年6月20日9时 30分 00秒 ， 投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统 完成电子投标文件的递交 ；

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒体

本次招标公告同时 在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招标投标信息网(http：//www.fzztb.org） 上发布 。

9. 联系方式

招标人： 福州市城乡建总集团有限公司

地址： 福州市仓山区连江南路136号建总大厦7楼

电话： 0591-83411697

联系人： 陈 工

招标代理机构： 福州城投供应链集团有限公司

地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼6楼

电子邮箱: fzxqsy@126.com

电话： 0591-83618812 ,传真： / ；

联系人： 王工、李工

公共资源电子交易平台名称 ： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话 ： 0591-87585006

招投标监督机构名称： 福州市仓山区城乡建设局

地址： 福州市仓山区下渡街道江边洲路 1 号临江新天地美墩苑 3 号楼 9 楼

联系电话： 0591-83139780

公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址： 福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话： 0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697