| 项目编号: | JY24JX08011999 |
| 项目名称: | 水边镇市场南路1间店面的五年租赁权第二次网络竞价公告 |
| 标的名称: | 水边镇市场南路1间店面的五年租赁权第二次网络竞价公告,挂牌价25,704.00元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区： 江西省·吉安市·峡江县 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日： 2024年05月15日 信息披露期满日： 2024年05月30日 |
| 延期处理方式: | 无 |
| 项目简介: | 竞价标的及起拍价：
水边镇市场南路1间店面，建筑面积为51㎡。
起拍价为25704元/年，竞买保证金5000元。 |
| 重要信息披露: | 特别提示：
1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。
2、现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖时，如存在优先承租权人，在拍卖过程中，有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
4、本次拍租标的租期为五年，第三年租金在第一年租金的基础上递增10%。 |
| | 竞买报名条件
1、本项目接受企业或自然人报名。
2、具有良好征信记录。被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。 |
| 与转让相关的其它条件: | | 增资扩股实施方案主要内容: | | 竞价须知
一、竞价标的及起拍价（各标的请竞买人自行察看现场，建筑面积均以实际为准）：
水边镇市场南路1间店面，建筑面积为51㎡。
起拍价为25704元/年，竞买保证金5000元。
特别提请竞买人注意：
1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。
2、现承租人在同等条件下，享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖时，如存在优先承租权人，在拍卖过程中，有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
4、本次拍租标的租期为五年，第三年租金在第一年租金的基础上递增10%。
二、竞买报名条件：
1、本项目接受企业或自然人报名。
2、具有良好征信记录。被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
三、网络竞价流程：
1、网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入网络竞价系统，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为自由竞价时段和延时竞价时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的历史报价记录可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的系统消息框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时.间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定延时周期重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
四、竞价方式
采用网络竞价增价方式，网上竞价开始时间为2024年5月31日上午9时00分，标的自由竞价时间为5分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起拍价即为起始价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为100元/次或其整数倍。
五、产权单位（峡江县国有资产经营有限公司）特别要求
1、买受人需依法经营，不得从事非法活动。
3、买受人须在成交后于2024年6月12日前签订《租赁合同》。
4、买受人必须对承租物进行日常维护。
5、未尽事宜详见《租赁合同》（样本附后）
六、竞买人（中标人）的权利和义务
1、竞买人在参加竞价活动前，有权了解竞价标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同现场察看，获取相关资料。一旦进入网络竞价，即表明已完全了解竞价标的的一切情况，并对所有文本资料表示认同。
2、竞价成交后，买受人按期付清应付款项（含成交款、产权交易服务费）并及时签署拍卖成交确认书后，于2024年6月12日前与峡江县国有资产经营有限公司（电话：0796-3672976）签订《租赁合同》。
3、竞价成交后，中标人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任，竞买保证金不予退还，同时依照相关法律的规定进行处罚。
峡江县国有资产经营有限公司 | | | |
| 其它需要披露的内容: | 无 |
| 联系方式： | 联系方式
1、国泰新点技术支持服务热线：400-998-0000
2、吉安市公共资源交易中心峡江县分中心：0796-3696192
3、峡江县国有资产经营公司：0796-3672976？ |
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