四川鼎本房地产开发有限公司关于梧桐·骊府房屋建筑工程的招标公告
· 2022-08-30
第一章 招标公告（适用于公开招标）
梧桐·骊府 (项目名称)设计 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 梧桐·骊府 (项目名称)已由 德阳经济技术开发区发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2207-510699-04-01-460231】FGQB-0219号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川鼎本房地产开发有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川鼎本房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
1.2本招标项目由 德阳经济技术开发区发展和改革委员会 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2207-510699-04-01-460231】FGQB-0219号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川精正建设管理咨询有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：庐山南路与洪湖路交会处东南角。
2.2建设规模：本项目规划总用地面积29932.82平方米（44.8992亩)，容积率3.0，建筑密度≤30%，高层≤18%，绿地率≥35%，建筑高度:≤80米 ,与五里堆生态用地相邻100米以内的建筑高度不宜超过60米。暂定计容总建筑面积约为89798.46平方米，地下总建筑面积约25884.00平方米，总建筑面积约116000平方米（最终以经行政主管部门书面认可的房屋建筑面积测绘成果报告（竣工面积）确认的竣工实测绘总建筑面积为准）。
2.3投资额：项目总投资约110000万元。
2.4设计服务期限：50（其中，方案设计20日历天，施工图设计30日历天）日历天。
2.5招标范围：（1）四川鼎本房地产开发有限公司开发的梧桐·骊府项目的全部设计类的方案设计（包含建筑方案设计、园林景观方案设计、精装修方案以及上述三大专业所包含的所有专项方案设计等）、设计概算、水保和环评报告、初步设计、施工图设计（所有专业的施工图设计以及所有专项及深化设计，包括但不限于建筑、园林景观、精装修、装配式建筑、BIM、消防、综合管网、人防、变配电、光彩照明工程、弱电智能化、地下室交安划线、地上地下导向标识系统、钢结构、幕墙、门窗栏杆深化，必要的绿建设计〈含绿色建筑评估报告〉、节能设计、海绵城市专项设计等的所有设计内容）及配合施工招标、配合施工、配合销售等后续服务（包括但不限于绘制合同附图，配合编制产品手册、不利因素、交付标准等）和涉及本标段各项目的全部设计工作。及时解决施工中的设计、技术问题、施工中的规划及设计变更、参加各阶段竣工验收、配合相应阶段的设计成果通过相关部门的审查等服务。
（2）示范区（含售楼部、示范区景观、样板房等）所有方案设计及施工图设计，各专业设计包括但不限于总平面、建筑、结构、给水排水、暖通、电气、智能化、景观、室内装饰装修、泛光立面照明等内容。
（3）配合事项：配合交通影响评价及咨询论证或审查；配合第三方专业机构进行涉电力、燃气等的方案编制及审查。包含且不限于配合业主进行报建、报批、为其他二次设计及深化设计提供相关资料及发包人要求的其他配合服务。配合提供材料样品选样、认样等工作，把控方案的落地性和现场效果、政府验收等。配合精装、景观等其他专业，进行土建和机电专业的复核工作，资料提供等。
2.6标段划分：一个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
? 近年（ 2019年08月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额10亿元及以上或单项合同建筑面积10万平方米及以上的民用房屋建筑工程设计业绩 。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。 给予经济补偿的范围和标准： 排名第二的中标候选人补偿5万元人民币，排名第三的中标候选人补偿3万元人民币；经济补偿费用由中标人支付；中标人收到招标人预付款后5个工作日内支付。若投标人接受招标人技术成果经济补偿，其技术成果可无偿运用于本项目 。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2022年08月31 日 00时00分00秒至2022年09月06日23时59分59秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。
5.2招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年09月21日11时00分投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》和 《全国公共资源交易平台（四川省）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
8. 联系方式
招 标 人： 四川鼎本房地产开发有限公司
地 址： 四川省德阳市天山南路三段99号
邮 编： 618099
联 系 人： 徐女士
电 话： 0838-2276039
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
招标代理机构： 四川精正建设管理咨询有限公司
地 址： 成都市青羊区敬业路218号8栋
邮 编： 610091
联 系 人： 毛女士
电 话： 028-86910746
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
2022年08月29日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
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