投资项目代码

2403-440605-04-01-998395

投资项目名称

三龙湾璀璨智造园项目

招标项目名称

三龙湾璀璨智造园项目勘察设计

标段（包）名称

三龙湾璀璨智造园项 目勘察设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施 （交货）地点

佛山市南海区桂城街道南福西涌以南、岗中路以西、泰山路以东、文海河以北。

资金来源

国有企业自筹资金

资金来源构成

全部来自国有企业自筹资金

招标范围及规模

项目总用地面积约274.77亩，均为工业用地，分为5个地块，其中1-4号地是可销售 与自持的项目地块，1-3号地拟建设成为厂房，4号地拟建设成厂房及配套的办公楼和公寓 等；5号地中约有60亩地用于验证线厂区建设，其余用地为配套及部分厂房。

本次工程勘察招标范围为整个项目（即约274.77亩），工程设计招标范围为1-4号地块 及5地块非验证线厂区区域，本次招标设计总建筑面积约24.6万平方米，暂定建安费约97280 万元。具体建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。

招标内容

本项目的工程勘察设计服务及后续服务包括（但不限于）：

工程勘察：根据招标人提供的立项批复文件、建设用地规划条件等相关资料进行勘察工 作[含初步勘察、详细勘察、物探、地形测量、土壤氡气检测和补勘（若需）及后续服务等]。 具体包括但不限于收集资料、制定勘察方案、测量放线、现场钻孔、取样、试验、测试、检 测、报告的审图、备案、报建，向设计、施工和监理单位进行勘察技术交底、参与施工验槽， 及时解决工程设计和施工中与勘察有关的问题，按规定参加工程竣工验收等为满足整个项目 （即约274.77亩）工程所涉及的全部工程勘察工作。

工程设计：包括项目方案设计（含工程效果图）、规划设计（含CPI文件制作）、初步 设计（含概算编制）、施工图设计、协助规划报建、消防报批、初步设计审查等工作，按项 目需要完成各项设计的专家论证或评审等配套事项或服务，配合完成施工图审查、招标采购 服务、设计技术交底、施工中设计技术服务（设计变更、中间验收等）、施工期配合服务、 后期咨询服务、参与各阶段验收及相关配合服务等工作。

设计专业应包括但不限于：建筑、结构、装饰装修、人防、装配式建筑（如有）、抗震、 强弱电、防雷、给排水、消防、暖通、园林绿化、节能、绿色建筑、海绵城市、室外道路及 综合管网系统、停车交通系统、标识导视系统、市政（红线内道路、管道等市政接驳）等及 其它配套工程（不含高压开关房、红外线高压业扩工程、燃气）的设计配合服务。

注：1、本合同设计范围不包含验证线部分（约60亩）。具体勘察、设计的范围、内容、 分段实施计划等最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。招标人未下达《设计通知书》 前，有权取消本项目1-5号地块范围内任意设计任务且不承担任何补偿，中标人必须服从。

2、中标人需完成规划报建行政报批报审所需的全部图纸、资料以及配合报审的相关工 作。设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费由招标人承担，需要进行专家评审的，评 审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）均由中标人承担。

工期（交货期）

勘察设计服务期：从签订本工程勘察设计合同之日起至本工程所有工程项目竣工验收合 格之日止。

（1）工程勘察：合同签订后20个日历天内提交地形图、物探成果文件、初步勘察报告 及土壤氡浓度检测报告，初步成果提交后10个日历天内提交详勘报告。

（2）本项目将根据招标人需求，进行分阶段、分区域设计，具体以招标人通知为准，

相关节点时间要求如下：

①方案设计：收到招标人的《设计通知书》后10个日历天内提交招标人指定范围的方 案设计，方案设计经招标人确定后的7个日历天内完成总平面规划报建图及单体报建图；

②初步设计：设计方案确定后40个日历天内，完成已确定的设计方案部分的初步设计 及概算编制提交招标人审查。

③施工图设计：初步设计审查通过30个日历天内提交审查通过的初步设计部分的施工 图设计。

注：中标人应在招标人规定的勘察设计周期内，完成本项目的勘察设计任务，提交相应 的勘察设计文件，并全力配合招标人办理相关的报规报建报批手续，以及现场交地、施工过 程中的解答服务直至竣工验收备案，均不再另行收取费用。

最高投标限价

20071369.54元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求 （包括但不限于资质 人员、业绩等要求）

投标人资格要求

为D级或以上且状态显示为正常（以资格审查当天的查询结果 为准）。（如为联合体投标，则联合体牵头人需持有工程设计企 业的诚信档案，承担勘察工作的单位需持有工程勘察企业的 诚信档案。）

4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：

www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投 标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。（如为联合体投标， 联合体各方均须符合要求）

5、 对投标人拟派项目负责人的要求（如为联合体投标，由牵头 人选派）

1. 对拟派项目负责人的资格要求：须具有 建筑工程 专业 中 级（或

以上级）职称（职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》要求）， 且具备注册于投标人本单位的 一级注册建筑师 注册证书。

注：根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建 筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）有关规定：

（1）2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。

（2）一级注册建筑师可登录国家政务服务平台或住房和城 乡建设部政务服务门户（以下简称政务平台）进入我的证 照，查看和下载电子证书。电子证书使用时限为180天，注册有 效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准。 超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使 用时限。

（3）一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名， 手写签名应与签名图像笔迹一致。

2. 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登

记的人员中选取。

3. 省外进粤企业，拟派项目负责人须在进粤企业和人员诚信

信息登记平台办理了登记手续。

4. 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，

即 2023 年 10 月至 2024 年 3 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金 的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保 管理部门出具的证明材料的原件或打印件为准。

6、对投标人企业的信誉要求（如为联合体投标，联合体各方均须 符合）

1. 目前没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

（此处所指的冻结，是指被冻结的财产影响到投标人或潜 在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资 格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招 标项目履约能力的，具备投标资格）

2. 目前没有处于被取消投标资格的行政处罚期内。（此处所指

的处罚，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关 取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示 制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件 对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚范畴）

3. 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问

题。（此处骗取中标是指依据《中华人民共和国行政处罚法》 所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；严重违约及 重大工程质量问题则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认 定，其中的重大工程质量问题是指生效文件认定的重大事 故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告 和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》 的标准；最近三年是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三 年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的 落款时间为准）

4. 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协

助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得 参加本工程项目投标。

5. 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事

项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕 1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人， 不得参加投标。

6. 据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设

项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛 政数〔2022〕14号），对由于安全生产责任问题被应急管理部门、 行业行政主管部门依法实施行政处罚的投标人，处以限制投标期内 不得参加投标。

投标人业绩要求

本项目资格条件对投标人没有业绩要求。

是否采用电子 招标投标方式

否

获取招标文件 的方式

下载招标文件的网络地址： 1、凡有意参加投标者，可于投标截止时间前登录全 国公共资源交易平台（广东省·佛山市）下载招标 文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览全国公共 资源交易平台（广东省·佛山市）网站服务指南 中交易类型栏目的工程建设分类。网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/4406 00/index，业务咨询电话：0757-83990765、 0757-83991581。 2、招标文件一经在全国公共资源交易平台（广东 省·佛山市）发布，视作已发放给所有投标人，各 投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载 的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以 招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造 成的一切后果由投标人自负。

获取招标文件开始时 间

2024年04月17日

获取招标文件 截止时间

2024年05月08日09时30分

递交投标文件截止时 间

2024年05月08日09 时30分

投标文件递交 方式

投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛 山市公共资源交易中心南海分中心2层开标一室 212。

开标时间

2024年05月08日09 时30分

开标地点

佛山市公共资源交易中心南海分中心2层 开标一室 212 （地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方 舟一号建筑产业中心大楼2层）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一 致时，以全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）发布的为准。

招标人

佛山市南海璀璨智造 园区开发有限公司

联系地址

佛山市南海区桂城街道南平西路13号承业大厦

招标人联系人

李工

联系电话

0757-86399019

招标代理机构

广东致正项目管理有 限公司

联系地址

佛山市南海区简平路3号天华商业楼4座7楼

招标代理联系人

陈仲琼

联系电话

0757-81018847

招标监督机构

南海区住房城乡建设 和水利局、 佛山市南 海区政务服务数据管 理局

联系电话

0757-86286016、 0757-81253005

其他依法应当载明的 内容

1、项目编号：GC2024(NH)XZ0045。 2、勘察设计服务期：从签订本工程勘察设计合同之日起至本工程所有工程项目竣工验收合 格之日止。

（1）工程勘察：合同签订后20个日历天内提交地形图、物探成果文件、初步勘察报告及 土壤氡浓度检测报告，初步成果提交后10个日历天内提交详勘报告。

（2）本项目将根据招标人需求，进行分阶段、分区域设计，具体以招标人通知为准，相 关节点时间要求如下：

①方案设计：收到招标人的《设计通知书》后10个日历天内提交招标人指定范围的方案 设计，方案设计经招标人确定后的7个日历天内完成总平面规划报建图及单体报建图；

②初步设计：设计方案确定后40个日历天内，完成已确定的设计方案部分的初步设计及 概算编制提交招标人审查。

③施工图设计：初步设计审查通过30个日历天内提交审查通过的初步设计部分的施工图 设计。

注：中标人应在招标人规定的勘察设计周期内，完成本项目的勘察设计任务，提交相应的 勘察设计文件，并全力配合招标人办理相关的报规报建报批手续，以及现场交地、施工过程 中的解答服务直至竣工验收备案，均不再另行收取费用。 3、承包方式：工程勘察费按固定总价包干结算，工程设计费按固定折率结算。 4、本工程要求投标人提交10万元的投标保证金。投标人可自行选择采用现金或电子投标担 保的形式提交投标保证金。 5、递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。 6、参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。（如联合体投标的，由牵头人 委派。）

7、本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

8、其他未尽事宜详见招标文件。