广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2312-440118-04-01-617143

投资项目名称

增城区牛仔服装智能制造示范基地项目

招标项目名称

增城区牛仔服装智能制造示范基地项目施工图审查

标段（包）名称

增城区牛仔服装智能制造示范基地项目施工图审查

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市增城区新塘镇，石新公路以北，荔新公路以南。

资金来源

企业自筹

资金来源构成

国有独资

招标范围及规模

项目为一类兼容二类用地（M1兼容M2），总用地面积127130.45㎡，可建设用地面积为124743.50㎡，其中地块三预留村集体用地约2712.45㎡。项目拟建总建筑面积约为338402.06㎡（含地块三预留村集体研发中心约9000㎡），其中地下建筑面积约为11520㎡，地上建筑面积约为326882.06㎡。项目地上计容建筑面积约为388115.16㎡（含地块三预留村集体研发中心约8800㎡），容积率约3.11，建筑密度不小于30%，绿地率为不大于20%（具体建设指标以正式项目规划报批文件为准）。地块一、地块二为国有建设用地，地块三为村集体留用地；其中地块三中预留村集体研发中心约9000㎡不在本项目施工及施工图审查范围。招标范围：增城区牛仔服装智能制造示范基地项目施工图审查招标，施工图审查的范围为本项目的所有勘察设计文件（以下简称施工图），包括各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）。并根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。本项目施工图审查工作包括本项目的所有设计内容审查。具体按合同条款约定。

招标内容

（一）施工图设计文件审查单位的质量管理：

1.对本项目的勘察设计文件进行技术预测、专题技术调查、分析评价、设计文件审查（含主要设备材料技术需求书）并提出书面报告，根据招标方提供的设计任务书、相关设计管理办法及相关设计技术要求，对本项目的勘察设计文件进行完成性、符合性、经济合理性审查，并对可实施性提出审查意见，分阶段形成书面报告。同时依据国家、地方规定和招标方相关技术要求对勘察设计进行施工图纸（含重大设计变更）的质量控制。

2.按照国家及地方工程建设强制性条文、条文以外的部分强制性标准规范、勘察设计文件的编制深度，以及招标方编制的有关规定和设计通则，对施工图设计文件认真审查。严格贯彻执行国家和地方的有关方针、政策、现行规范，严格把关，保证审查质量。

3.协助招标方审查勘察设计的有关文件和资料、协助解决勘察设计阶段出现的技术问题，促进勘察设计工作的开展。

4.按照项目建设总控计划，配合提交各类审查意见，并完成施工图审查报告编制工作。

5. 按政府相关行政部门要求完成方案、规划、消防、人防等审查和填报工作。

（二）协助招标方对勘察设计单位的管理与调控：

1.协助招标方研究、讨论、评选和确认重大设计方案、主要系统设备材料选用方案，严格控制设计内容和深度。

2.协助招标方完成对设计图纸和资料报政府行政主管部门审批报备工作。

3.协助招标方进行设计文件的技术交底、会审施工图纸，重点审查各专业设计之间的接口和设计问题。

4.协助设计单位处理好施工中出现的重大设计修改。

5.协助招标方对设计单位进行管理及技术指导，确保各阶段设计成果文件提交时间满足工程建设开发需要。

（三）勘察设计阶段质量控制的主要内容和目的：

1.勘察阶段：

（1）负责审核审查勘察单位提出的工程地质勘察纲要、勘察方案，主要审查其方案的合理性、手段的有效性、设备的适用性、试验的必要性以及勘察进度安排是否能实现合同要求。

（2）负责对勘察单位报告中钻孔数量、钻孔位置、钻孔距离、钻孔深度、原始记录、测试记录、试验数据、取样情况等进行审查，检查其是否符合国家及地方颁布的岩土工程勘察相关规范及规程、勘察合同、勘察任务书及勘察纲要的要求。对勘察单位完成的地质勘察报告进行审查，并对其完整性、准确性、可靠性提出评价意见。

2.方案设计阶段：

审核设计单位各阶段方案，对方案不合理处提出审查意见，包括但不限于材料选型合理性、材料选型经济性等。需从甲方立场对各阶段方案设计提出成本优化方案，确保项目成本不超投资估算及设计概算。

3.施工图设计阶段：

质量控制是勘察设计施工图设计文件审查单位的一项主要工作，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》对施工图进行审查（包括审核项目完工时的完整版施工图）。将施工图的审查分为程序性审查和技术性审查。程序性审查是对建设单位报送材料的合法性进行审查；技术性审查是对施工图涉及安全和强制性标准执行情况进行审查；按政府行政部门有关要求进行消防、人防等专项审查。

（四）勘察设计文件审查的主要内容：

1.勘察设计文件审查的主要依据（相关本文件需要根据最新颁布的文件更新）：

（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；

（2）国家《工程建设标准强制性条文》；

（3）国家、省、市现有的有关法律、法规和规章等（包括《关于印发广州市房屋建筑和市政工程施工图设计文件联合审查工作指引的通知》《广州市国土资源和规划委员会关于印发建设工程规划审查清单（房屋建筑类）的通知》等）；

（4）招标方所发的有关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专项报建批文和批复意见。

2.勘察设计文件技术性审查的主要资料应包括以下主要内容：

（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；

（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；

（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；

（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况是否符合国家相关标准、规范进行审核，审查单位应及时对设计单位提交的节能、绿色建筑按国家、地方相关标准规范进行预审查及正式审查并出具书面意见，不得以任何理由拒绝出具审查意见；

（5）负责对各专业设计图纸的审核工作；

（6）负责对设计变更中的内容是否违反地方和国家有关规范、行业标准等规范的情况的审核工作；

（7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；

（8）是否满足符合公众利益；

（9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；

（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求；

（11）勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（12）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核；

（13）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核；

（14）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会；完成招标方交办的其他与施工图审查有关的事项；

（15）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关部门规定的其他审查内容；

（16）对已审查完成的单体施工图纸、设计成果按业主具体要求及时出具技术审核合格书，配合业主推进相关施工招标工作。

（17）本项目施工图审查的范围（包括但不限于）：

（A）本项目规划用地红线内所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；

（B）本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的全部专业的施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、洁净工程、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑及边坡支护、厨房工程、幕墙工程、人防、机械停车系统、BIM等专业设计）；

（C）本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、防洪工程、河涌工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的施工图设计及管线综合等；

（D）属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气、交通、通讯、路灯等）的施工图设计及管线综合等；

（E）审核项目设计工作完成后的完整版施工图；

（F）按照广州市人民政府办公厅《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》（穗府办规[2017]14号），本工程严格按装配式建筑评价标准（GB/T51129-2017）开展勘察设计工作。因此，本项目施工图审查范围包括装配式建设指标、施工图设计图纸及相关设计文件；具体详见规划许可条件。

（G）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。招标方有权对委托给中标方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。

（五）工作成果

1.施工图审查单位应当在规定的时限内完成对上述内容的审查。对审查合格的，出具审查合格书，按联合审批平台-联合审图系统的相关规定上传电子图纸及完成审图信息、审查意见的录入，完成联合审图工程审办；对审查不合格的，应当提出书面审查意见。招标方在收到审查意见后将要求原勘察设计单位进行修改，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查。

2.施工图审查报告的主要内容应当符合第（一）至（五）条的要求，并由审查人员签字、审查单位盖章。

3.经审查合格的施工图设计文件，不允许任何单位和个人擅自修改；确需修改的、凡修改的，须经招标方同意，并将修改后的施工图设计文件送原审查单位重新审查，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。

4.提交成果时限

勘察设计文件审查原则上不超过下列时限：

（1）勘察报告应在勘察单位提交后3-5日历天内完成并提交评审意见；

（2）对设计变更的审查，需在设计单位提交设计变更后3日历天内审查完成并提出审查意见；

（3）对项目各单体完整版施工图及单体因法规政策及行政审批部门要求的相关修改施工图纸的审查，需在设计单位提交当期单体完整版施工图后5日历天内完成并出具审查意见；但乙方经审查发现存在问题，需修改设计的，则乙方应在合同签订且甲方向乙方交齐全部文件与资料后5日历天内提交审查和优化设计意见，乙方应对设计单位修改设计问题进行指导与督促，确保施工图设计文件审查报告出具时间满足甲方开发建设需要。乙方提交施工图设计文件审查报告的时间调整为收到齐全且已按要求修改的设计文件资料后5日历天内。

（4）招标方如在审查完毕后对施工图审查图有增加盖章图纸份数的要求，审查单位应积极配合，并在3日历天内配合提交相关盖章成果文件。

（5）对项目设计工作完成后的完整版施工图的审查，需在设计单位提交完整版施工图后5日历天内完成并出具审查意见。

（六）消防、人防、BIM、海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、建筑节能等专项审查按政府有关部门规定进行审查，费用已包含，不另外计费。

（七）施工图审查单位不得有下列行为

1.超越业务范围从事施工图设计文件审查；

2.由不具备专业技术审查资格要求的人员进行审查；

3.未按照规定和要求进行审查；

4.未按照规定在审查合格报告书和勘察设计文件上签字盖章；

5.出具虚假审查合格书。

工期（交货期）

818

最高投标限价

2060880

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求： 3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.2投标人具有独立法人资格，持有市场监管部门（工商行政管理部门）或行政审批局核发的有效法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.3具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围包括房屋建筑工程）。 3.4参与本项目的项目负责人需具备工程类高级工程师或以上职称，或一级注册建筑师资格，或一级注册结构工程师资格，并具有从事工程设计或施工图审查10年或以上（含10年）工作经验。项目负责人需为本单位职工，并能够提供投标截止前近1个月（2024年3月）的社会保险证明原件扫描件（社保证明需能反映参保人在该投标单位缴纳社保））。工作经验年限从毕业证书的核发时间（大学专科(或以上)学历）起计。 3.5资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且本企业信用档案应在有效期内。项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住房和城乡建设局关于正式启用广州市住建行业信用管理平台的通知》http://zfcj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/8/8041/post_8041410.html#1090。） 3.6本项目不接受联合体投标。 3.7投标人已按附件一格式签署盖章的《投标申请人声明》。 3.8投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以提交投标文件截止时间前信用广州https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的严重拖欠农民工工资黑名单信息为准，若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。投标人需提供相关查询信息结果网页截图）。 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

投标人业绩要求： /

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-03-30 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-04-22 10:30:00

递交投标文件截止时间

2024-04-22 10:30:00

投标文件递交方式

投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页-服务指南。

开标方式

电子开评标

开标时间、地点

开标时间： 2024-04-22 10:30:00

开标地点： 广州公共资源交易中心第1开标室（增城交易部)

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广州增城新纺产业园开发管理有限公司

办公地址

广州市增城区荔城街民乐路20号6楼601

招标人联系人

谢工

联系电话

020-66289369

招标代理机构

广州永安工程管理有限公司

办公地址

广州市黄埔区观虹路10号1105室

招标代理联系人

魏工

联系电话

020-82217860

招标监督机构

广州市增城区建设工程招标管理办公室

联系电话

020-32821156

发布责任人

广州永安工程管理有限公司

其他依法应当载明的内容