稻花香里-德安稻作文化生态旅游景区及配套基础设施（一期）项目代建管理服务招标公告

1、招标条件：

本招标项目为稻花香里-德安稻作文化生态旅游景区及配套基础设施（一期）项目代建管理服务（招标编号：赣建德安招字【2024】01号，招标人为 德安县文化广电新闻出版旅游局 ，招标代理机构为德安县华厦建筑有限公司，招标项目资金为上级专项资金及县级财政资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1项目建设规模及内容：项目总用地面积项目为544350平方米，总建筑面积为16890平方米，其中新建筑面积7100平方米，改造建筑面积9790平方米。建设主要内容为景区大门、景区大道、游客服务中心及停车场、颐园及配套院、禾梦广场、思源池、稻米老街、稻田大地、荷塘月色、铁路桥改造、袁隆平科普教育馆、追思地、袁隆平星、游步道 、守梦长桥、中心叠水、袁家山村落改造(包含特色民宿、稻香食堂、乡创中心建筑改造及整村风貌提升)、袁隆平农研教育中心、河东现代产业园(南北入口大门、生态停车场、游客服务中心、采摘服务点、观景平台、民居改造、水吧等)、园区内部观光路、标识系统、智慧景区建设及相关配套成品设施。

2.2项目地点：德安县河东乡后田村

2.3工程总投资：总投资约2.293亿元，本项目投资约190.5万元

2.4服务期：从签订本项目项目代建管理服务合同之日起至本项目缺陷责任期结束之日止的代建管理服务。

2.5标段划分：1个标段

2.6招标范围：项目管理：项目计划统筹及总体管理、工程建设前期报批报建管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、招标采购及合同管理、施工管理、竣工验收及移交管理，直到竣工验收手续的办理和缺陷责任期协调服务等工程项目建设全过程的所有管理服务工作及协调各方面关系等

3、投标人资格要求：

(1) 投标人具有独立履约能力的法人资格；

（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理资质或建筑工程设计资质或建筑工程施工总承包资质

(3) 拟派项目负责人具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书或房屋建筑工程专业国家一级注册执业资格和中级技术职称(工程类) 证书；

(4) 投标人、投标人法人代表和拟派项目总负责人未被列入信用中国网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标截止之日前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）（要求提供网页截图并加盖投标人公章）。说明：以招标代理机构当日查询结果为准，招标代理机构查询之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据，投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；

(5) 投标人在中华人民共和国境内未被全国各级住房和城乡建设行政主管部门其他行政主管部门作出限制在其本地区投标且在限制期内的行政处罚，并出具书面承诺书（承诺书格式见招标文件附件2）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效；

(6) 投标人自投标截止之日（含）前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被全国各级住房和城乡建设行政主管部门或其他行政主管部门通报的骗取中标、围标串标、弄虚作假、严重违约、重大工程质量、重大安全生产事故问题，并出具书面承诺书（承诺书格式见招标文件附件2）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效；

(7) 投标人按规定缴纳投标保证金或投标保函。

（8）本项目不接受联合体投标

4、资格审查办法

本次招标采用资格后审合格制（开标后评标委员会审查），资格审查不合格的投标人的投标文件将被否决。

5、招标文件的获取：

5.1凡有意参加投标者，请于2024年3 月14日至2024年3月24日在江西省公共资源交易网上自行报名及下载招标文件及资审文件（http://www.jxsggzy.cn/web/）。注：投标人须在江西省公共资源交易网新增其他类型（投标人）身份参与货物服务项目投标。

6、投标文件的递交：

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月8日10时30分（北京时间），电子文件递交地点：江西省公共资源交易网

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介：

本次招标公告在江西省公共资源交易网（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）、德安县人民政府网上发布。

8、其他事项：

8.1如代理在江西省公共资源交易网(网址:www.jxsggzy.cn)办理中标公示时，因该公司未入库江西省公共资源交易网(网址：www.jxsggzy.cn)或未下载招标文件导致无法获取该候选人公司名称的，将取消其中标排序资格且不对该公司候选资格进行公示，并以围标串标线索移交相关部门处理。

8.2根据《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）要求，我省住建系统已在逐步将住房城乡建设行业企业资质和从业人员资格证书实行电子化，为方便招标投标活动的顺利进行，现特对投标人（含省外投标人）参加本项目投标的电子证书的要求明确如下：（1）已实行企业电子证书（含资质证书、安全生产许可证）和人员电子证书的企业，可提供电子证书，电子证书内容与网络查询不一致的，将作资格标无效处理；（2）若发现所提供的电子证书为虚假证书，将废除其投标资格并对企业记不良行为一次。

8.3投标企业应仔细阅读九江市公共资源交易中心不见面开标系统-投标人操作手册（https://www.jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/20210604/b5f55a74-20ac-4206-b2d4-850691b3e03b.html下载地址），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。

8.4本项目采用 不见面开标系统开标，各投标企业的法定代表人或授权委托人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交资格审查材料原件，由投标企业自行将招标文件要求的资格审查材料原件的扫描件放入电子投标文件中；上传的投标文件中应包括资格标、技术标、商务标（详见招标文件要求）。如电子招投标文件有容量限制，文件大小不能超过100M，各投标单位应注意上传投标文件（资格标、技术标、商务标合并一起）的大小，（导入的PDF版投标文件不能超过100M），相关技术问题请咨询新点工作人员，联系电话：400-998-0000。

8.5投标人须在江西省公共资源交易网新增其他类型（投标人）身份参与货物服务项目投标。

9、联系方式：

招标人：德安县文化广电新闻出版旅游局

联系人：郁先生

电 话：17779208063

招标代理机构：德安县华厦建筑有限公司

联系人：沈女士

电  话：0792-3566607/0792-30566606

招投标监管机构：德安县城乡发展服务中心

联系人：蒋先生

电  话：0792-4667892

地 址：德安县桂林大道266号

2024年3月13日