招标公告

（项目编号：FY2023GC0238）

阜阳市莲花路安置区S1#综合商业楼装修改造（建投邻里汇）项目施工招标公告（电子招标）

1.招标条件

本项目依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三条及《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）规定为：▉依法必须招标的项目□非依法必须招标的项目（自主采招项目）。本招标项目阜阳市莲花路安置区S1#综合商业楼装修改造（建投邻里汇）项目施工（项目名称）已由 阜阳市颍州区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 发改中心函〔2023〕115号（批文名称及编号）批准建设，项目法人（业主）为 阜阳市建投邻里汇商业管理有限公司 ，招标人为 阜阳市建投邻里汇商业管理有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 阜阳市沙河路东侧，清河东路南侧

2.2 建设规模: 总改造建筑面积约为14309.18㎡。

2.3 计划工期: 220日历天 。具体开工时间以甲方通知为准，具体工期详见合同附件《工程施工计划》）

2.4 招标范围： 按照国家有关法律、法规、条例、技术规范、规程等要求，完成本项目建设内容（含装修）的所有材料设备采购及安装、建安工程改造、施工、验收、移交、存档备案及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，同时对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。投标人需根据图纸及设计要求考虑完成本工程的全部使用功能，做到整体移交，无缺项、漏项，否则缺、漏的分项工程由中标人自行补充设计施工，费用包含在投标报价中。本工程包括但不限于以下内容：

（1）拆除改造工程：按本次招标设计要求，如需对原有已施工完成工程（结构及非结构部分）进行拆改，其费用包含在本次投标报价内，相关内容由中标单位完成。

（2）室外工程：智能化工程、标识标牌、车辆管理系统、钢结构等（其中精神堡垒、游乐健身设施、雕塑小品及软装工程仅基础在承包单位施工范围内）。

（3）外立面改造：新建门窗幕墙工程、亮化工程、发光字制作及安装、广告位结构施工（预留电源点位）、广告橱窗结构施工。

（4）室内改造：加固工程、标识标牌、室内新建给水系统、排水系统、室内雨污水系统、中央空调系统（暖通系统）、消防工程、通风系统、室内弱电系统（负责该商业消防强弱电及三网等系统进出线所有工作内容，包括按图纸由原住宅小区弱电机房敷设永久线缆至该商业）、公区装饰工程（软装除外）、电梯采购安装及装饰、亮化工程、智能化工程。

（5）岛台及商铺特殊界面项：滚动屏、智慧大屏、监测信息公示系统、自助查询机、LED显示屏采购安装调试；储物柜采购及安装；

（6）屋面工程：设备基础、设备房及相关设备施工安装，屋面防水层、保温层及保护层破坏后修复。

（7）其他：包括但不限于施工图纸、工程量清单及招标文件包含的全部施工内容 。

2.5 标段划分: 一个标段

2.6 合同估算价： 约2573万元

2.7 其他： 质量：合格

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，具有有效的安全生产许可证（■是¨否），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目经理（项目负责人）资格要求：

3.2.1■具备 建筑工程专业贰级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（■建安B证¨交安B证¨水安B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.2.1¨具备 （注：按照相关规定未要求项目负责人由注册建造师担任的，招标人按照此条款对项目负责人提出要求）

3.3资格审查资料提交

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