本招标项目为2025年-2028年中国联通重庆涪陵区分公司物业服务采购项目招标/项目编号：CQZT-2025-10138，招标人为中国联合网络通信有限公司重庆市分公司，招标代理机构为中通服供应链股份有限公司重庆分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行自愿公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 招标内容：采购涪陵区分公司办公、经营场景三年期的物业管理、安保服务、零星维修服务，服务面积约20045.81平方米。

1.1.1本次采购预估规模为：不含增值税预算金额【1911090.75元】，其中物业服务【1055241.69元】；安保服务【733584.91元】；零星维修【122264.15元】。

1.1.2服务地点：涪陵联通桥南大道27号办公楼及分公司所辖营业厅。

1.1.3服务时间：合同签订之日起【36】个月。

1.1.4服务标准：满足技术规范书和合同要求。

1.2 本项目不划分标包。

1.3 本项目设置最高限价如下，投标人报价超过相应最高限价，其投标将被否决：

2.1基本资质：本项目要求投标人在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。

【提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照或法人证书或登记证书等）扫描件。】

2.2财务要求：本项目要求投标人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

【提供：加盖单位公章的承诺书扫描件。】

2.3人员要求：投标人须为本项目配置人员至少20人，满足以下要求并承诺未经招标人允许不得随意更换人员：

【提供：相关人员清单、身份证扫描件、电工须提供应急管理部监制的有效的特种作业证书扫描件、2025年1月至今任意连续三个月的社保证明或投标人为其购买的雇主责任险，加盖单位公章的承诺书扫描件。】

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