本询比采购项目为2025-2026年度重庆联通综合楼、通信局房及办公楼等零星维修服务采购，（采购项目编号：CQZT-2025-10039），采购人为中国联合网络通信有限公司重庆市分公司，地址为：重庆市两江新区黄山大道中段68号山顶总部基地,采购代理机构为中通服供应链股份有限公司重庆分公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1采购内容：重庆联通综合办公楼、局房及主城各分公司2025年至2027年期限内的房屋零星维修（含综合楼、局房房屋维修）施工服务，对重庆联通市公司综合楼、局房及各分公司辖区内综合楼体、办公场所等的房屋修缮，主要包含以下内容：

（1）主要包括房屋漏雨维修防水及更换防水；

（2）地面、墙面、顶面有破损、污物清理修复、门头牌匾等有破损修复、加固、更换，院墙、院内地面、门前地面等出现塌陷、开裂、倾斜等修复；

（3）门窗（防盗门、窗）无法正常开启、关闭、破损等修复及更换；

（4）办公场地功能变更整改；

（5）防护网、防盗网的维修、安装；水管、水龙头、阀门等维修及更换；

（6）标示牌脱落、破损的维修及更换；照明灯、开关等维修更换；

（7）办公楼、局房等电源线的铺设、接入、更换、维修等；疏通下水管路管线等。

具体详见技术规范书。

1.2采购预算金额：本项目不含税预算1400000.00元。

1.3协议有效期：签订之日起生效，至协议上限金额执行完毕，但最晚不超过协议生效之日起24个月，下单终止；其他协议约定的责任和义务履行完毕，协议终止。

1.4合同有效期：合同签订之日起24个月。

1.5缺陷责任期: 详见技术规范书要求。

1.6服务地址：

（1）综合楼：重庆联通照母山综合楼；

（2）通信局房：中国联通西南数据中心、巴南南部枢纽中心；

（3）办公楼：重庆联通生产调度中心、百县大楼、南方花园AB栋、联通大厦南北楼、石坪桥横街8楼、新牌坊办公楼等。

1.7质量要求：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，符合采购人技术规范书要求，并达到合格标准。

1.8承包方式：包工包料。

1.9最高限价：本项目设置最高限价，综合折扣最高限价90.00%，应答人的报价不得超过最高限价，否则其应答将被否决。

1.10本项目不划分标包, 共划分2个份额。中选人数量为2个，每个中选人对应的份额、金额、占比如下：

第一中选人：份额1，不含增值税预算金额840000.00元，份额占比本项目的60%；

第二中选人：份额2，不含增值税预算金额560000.00元，份额占比本项目的40%。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人基本资格要求

2.1.1 基本资质：本项目要求应答人须在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。

【提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照或法人证书或登记证书等）扫描件。】

2.1.2财务要求：本项目要求应答人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

【提供：加盖应答人单位公章的承诺书扫描件。】

2.1.3基本业绩：应答人应提供2022年1月1日至采购公告发布之日止（以合同签订时间为准）的类似项目（类似项目指：办公楼或商住楼的房屋修缮或装修施工项目）合同累计金额不低于40万元。

【提供：（1）清晰、有效的合同（框架合同有金额的以该金额为准，框架合同无金额的以订单合计金额为准，加盖甲方公章或业务章或标识有甲方系统水印的订单均视为有效订单）关键页扫描件，包括但不限于合同封面页、金额页、标的内容页、双方签章页）；（2）每个合同至少随附一份合同对应的清晰、有效的任一发票扫描件，发票开具时间须在询比公告发布之日前，发票开票内容须与标的物一致（或包含标的物）；（3）若合同为平台电子合同，则须提供电子合同签订平台截图（包含平台界面和合同编号或合同名称），及电子合同关键页证明材料（须包含合同编号、合同采购内容及合同金额等），若合同关键页证明材料无法体现部分关键信息须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明等其他证明材料；（4）未按以上要求提供证明材料的，不纳入业绩统计。】

2.1.4企业资质：应答人须具备建设行政主管部门颁发的有效的施工综合资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求，并提供相关证明材料（如新资质登记的承揽范围）。

【提供：清晰、有效的上述证书扫描件。】

2.1.5安全生产条件：应答人须具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任本项目项目经理、安全负责人具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。

【提供：清晰有效的安全生产许可证、安全生产考核合格证书（即A、B、C证）扫描件，应答人为其缴纳的2024年6月至今任意1个月的社保证明资料（社保部门出具或社保官网截屏的含社保部门印章）。】

2.1.6项目经理要求：应答人拟派的项目经理必须已在应答人本单位注册并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。

【提供：清晰有效的拟派项目经理建造师注册证、身份证、应答人为其缴纳的2024年6月至今任意1个月的社保证明资料（社保部门出具或社保官网截屏的含社保部门印章）。

注：①提供拟派的项目经理为一级建造师或重庆市二级建造师注册人员的，必须提供建造师电子注册证书，且该建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名。

②重庆市以外的省级住房城乡建设主管部门对二级建造师电子注册证书使用有明确规定的，从其规定。未规定使用电子注册证书的，可提供纸质证书扫描件。

③建造师电子注册证书本人手写签名与签名图像笔迹是否一致不作为否决应答的情形。】

2.1.7其他要求：

2.1.7.1本项目要求应答人须按询比文件所要求的格式提供信誉声明；根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通应答人黑名单管理办法》，严禁列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单的应答人在禁入期内参与本次应答，严禁处于中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单禁入期内的应答人所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次应答。

【提供：应答人须按询比文件所要求的格式提供信誉声明。】

2.1.7.2本项目要求应答人须提供廉洁诚信承诺书。

【提供：应答人须按询比文件所要求的格式提供廉洁诚信承诺书。】

2.1.7.3本项目不接受转包或违法分包。

2.1.7.4本项目不接受联合体应答。

2.

文章推荐：

中交一航局三公司金石滩项目部砌块招标公告

贵州公司新能源分公司贵定黄龙山二期风电项目勘察设计公开招标项目招标公告

大庆市红岗区人民医院其他分析仪器反拍采购需求公告

天河区城市环卫保障综合停车场（建筑工程）勘察设计招标公告